Engel & Völkers
Bright, empty room with herringbone wood floors, white walls, and doorways leading to other rooms and a staircase. A fireplace is visible in the next room.

Charming house on 11 ares - 5 bedrooms - garage

1.475.000 €
  • 12 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~585 m² Gesamtfläche
  • ~347 m² Wohnfläche
  • ~1.096 m² Grundstücksfläche
  • ~25 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Nestling in the heart of a leafy district of Uccle, this character residence boasts a rhythmic 15-metre facade. Spanning a total of 585 m² and approx. 347 m² of living space over two levels, the villa opens onto an elegant entrance hall, set off by an original stairwell that sets the tone. The ground floor features a vast living room with fireplace, adjoining dining room, separate family kitchen with separate utility room, study, guest bedroom with en suite bathroom and separate toilet. There is also the possibility of creating a space for a liberal profession, benefiting from a separate entrance. On the upper floors, four bedrooms, a bathroom and a shower room offer comfort and privacy for the whole family. 100 m² of convertible attic space offers additional development potential. The ± 150 m² basement includes a number of practical cellars, a double garage and two outdoor parking spaces, meeting all your storage and parking needs. Renovated in 2011 with great respect for its original architecture, the villa retains precious period features: herringbone brickwork, stone floors, parquet flooring and ironwork all contribute to the unique soul of this house. The property also benefits from compliant electrics, recent insulation of the attic and a new gas-fired boiler. Finally, the 11-acre plot is a real invitation to relax, with the possibility of installing a swimming pool.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Brussels MMC

Ihr:e Expert:in: Anne Touly

Engel & Völkers ID: W-0302AO

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    12

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    2

  • Gesamtfläche

    ~585 m²

  • Wohnfläche

    ~347 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.096 m²

  • Terrassenfläche

    ~25 m²

  • Gartenfläche

    ~800 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1953

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergiebedarf

    118577 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • CO2-Emission

    65 kg/m²

Ort: Uccle, Brüssel

The verdant Observatoire district is a dynamic area, close to shops, restaurants, international schools (Ecole européenne Bruxelles 1 and Lycée Français Jean Monnet) and public transport (tram 92 and 3,4, bus 60 ,38,43 and 20 minutes from Gare du Midi) and Gare de Saint Job (20 minutes from Zaventem). Sainte Elisabeth Europe Clinic

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