Neu

3-2-1 Meins!

1.090.000 CHF
  • 4,5 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~85 m² Wohnfläche
  • ~324 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Am idyllischen Holderstüdeliweg in Muttenz erwartet Sie dieses charmante Reiheneckhaus, das viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen und zukünftige Pläne bietet. Die ruhige Wohnlage, kombiniert mit einem familienfreundlichen Umfeld und einem durchdachten Grundriss, schafft ein Zuhause mit besonderer Lebensqualität. Die Liegenschaft besticht durch folgende Eckdaten: ◆ 4.5 Zimmer ◆ 3 Schlafzimmer ◆ 1 Badezimmer + 1 Gäste WC ◆ Sitzplatz ◆ Garten ◆ Keller mit separatem Eingang vom Garten ◆ Garage ◆ Aussenstellplatz ◆ Ausbaumöglichkeit über der Garage Ein Zuhause mit Charme, Potenzial und einem Garten zum Ankommen, Verwirklichen und Verweilen.  Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseKaminGästetoilette
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Engel & Völkers Arlesheim

Ihr:e Expert:in: Tobias Anhorn

Engel & Völkers ID: W-04966A

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    4,5

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~85 m²

  • Grundstücksfläche

    ~324 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1960

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: Muttenz, Basel-Landschaft

Die Gemeinde Muttenz ist eine charmante, lebendige und sehr beliebte Wohngemeinde im Kanton Basel-Landschaft. Mit einer stetig wachsenden Bevölkerung von über 18‘000 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Muttenz eine ideale Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Idylle. Die hervorragende Infrastruktur zeichnet sich durch vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Dienstleistungsangebote aus. Zahlreiche Geschäfte, gemütliche Cafés, Restaurants und lokale Märkte sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Die Anbindung ist exzellent:  mit Tram, Bus und S-Bahn erreicht man das nahegelegene Basel in wenigen Minuten, was Muttenz besonders für Pendlerinnen und Pendler attraktiv macht. Auch Natur- und Erholungsräume sind in und um Muttenz reichlich vorhanden. Spazier- und Wanderwege führen durch Wälder, Rebberge und entlang des Rheinufers. Verschiedene Sportanlagen, Vereine und kulturelle Einrichtungen tragen zusätzlich zu einem lebendigen Gemeindeleben bei. Familien profitieren von einem gut ausgebauten Bildungsangebot – von Kindergärten über Primar- und Sekundarschulen bis hin zu weiterführenden Schulen in der Region. Ergänzt wird dies durch eine professionelle Kinderbetreuung und ein vielfältiges Freizeitangebot für Kinder und Jugendliche. Muttenz überzeugt durch seine Lage, seine hohe Lebensqualität und seine harmonische Verbindung von Stadt und Natur.

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