Zorneding, Bayern
Geräumiges, freistehendes Einfamilien-Haus im Landhaus-Stil
Preis
1.235.000 €
Geräumiges, freistehendes Einfamilien-Haus im Landhaus-Stil
- 4,5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~412 m² Gesamtfläche
- ~180 m² Wohnfläche
- ~543 m² Grundstücksfläche
- ~35 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Engel & Völkers München MMC
Ihr:e Expert:in: Joachim Scholz
Engel & Völkers ID: W-047CE2
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
4,5
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
2
- Etagen-Anzahl
2
- Garagen
1
- Parkplätze
2
- Gesamtfläche
~412 m²
- Wohnfläche
~180 m²
- Grundstücksfläche
~543 m²
- Terrassenfläche
~35 m²
- Nutzfläche
~231 m²
- Gartenfläche
~300 m²
- Bodenbelag
Parkett, Fliesen
- Baujahr
1990
- Energieeffizienzklasse
C
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
90.57 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Zorneding, Bayern
Die Nähe zu München und gleichermaßen die ländliche Idylle, genießen Sie mit einem Wohnsitz in Zorneding. Mit knapp 9.374 Einwohnern zählt Zorneding zu einem der begehrten Wohnorte im Einzugsbereich des 21 km entfernten München. Im Jahr 2007 konnte die Südumfahrung Zornedings fertig gestellt werden, welche den Ort vom Durchgangsverkehr der B 304 effektiv entlastet. Zorneding liegt im Alpenvorland, an der Grenze von Münchner Schotterebene und Ebersberger Forst. Zorneding entwickelte sich wie das benachbarte Vaterstetten vom Bauerndorf zum begehrten Wohnort. Es verfügt über eine eigene Bahnstation der S-Bahn. Die S-Bahnlinie S4 fährt im 20-Minuten-Takt und zu Stoßzeiten im 10-Minuten Takt nach München, zur A99 sind es 7 km. Zorneding verfügt über Kindergarten, Grund-, und Teilhauptschule (Mittelschule im ca. 8 km entfernten Kirchseeon, Gymnasium im ca. 8 km entfernten Vaterstetten oder Kirchseeon), Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Radler und Wanderer erfreuen sich an den beliebten Rad- und Wanderwegen zu den Forsthäusern im Ebersberger Forst oder den Badeseen in der Umgebung.
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