Baldham, Vaterstetten
TOP-Preis-Leistungsverhältnis. Geräumige Doppelhaus-Hälfte in ruhiger Umgebung
Preis
1.199.000 €
TOP-Preis-Leistungsverhältnis. Geräumige Doppelhaus-Hälfte in ruhiger Umgebung
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~249 m² Gesamtfläche
- ~210 m² Wohnfläche
- ~520 m² Grundstücksfläche
- ~22 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Engel & Völkers München MMC
Ihr:e Expert:in: Joachim Scholz
Engel & Völkers ID: W-02N8NK
- Objektart
Doppelhaushälfte
- Zimmer
5
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
3
- Etagen-Anzahl
3
- Garagen
1
- Parkplätze
2
- Gesamtfläche
~249 m²
- Wohnfläche
~210 m²
- Grundstücksfläche
~520 m²
- Terrassenfläche
~22 m²
- Nutzfläche
~39 m²
- Bodenbelag
Parkett, Steinfußboden, Fliesen
- Baujahr
1986
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
117 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Baldham, Vaterstetten
Die 25.023 Einwohner große Gemeinde Vaterstetten (Stand 30.09.2021), im oberbayerischen Landkreis Ebersberg, setzt sich aus mehreren kleinen Ortschaften zusammen, einer davon ist Baldham. Der sympathische Ort hat eine hervorragende Infrastruktur, so erreicht man die Landeshauptstadt München in nur 20 Fahrminuten mit dem Auto, noch schneller gelangt man in die nur 15 Kilometer entfernte Kreisstadt Ebersberg. 36 Kilometer trennen Baldham vom Münchner Flughafen. Für die Bildung ihrer Kinder, egal welchen Alters, bietet Ihnen Baldham ein ausreichendes Angebot. Es befinden sich Kindergärten, drei Grundschulen, eine Haupt- und Realschule, sowie ein Gymnasium unmittelbar vor Ort. Der kleine Ortskern macht es Ihnen möglich, alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß zu erreichen. Auch ist man in wenigen Minuten am S-Bahnhof Baldham, dem Ärztehaus und dem neuen Ortszentrum. Golfplätze und sonstige Sportanlagen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Für die Naherholung laden die zahlreichen Wälder, Seen, sowie die Alpen, die zudem sehr schnell mit dem Auto zu erreichen sind, ein. Dieses hohe Maß an Lebensqualität hat die Gemeinde zu einem sehr begehrten Wohnort im Münchner Osten gemacht.
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