Engel & Völkers
Neu
Bright, empty room with light wood floors and white walls. Large sliding glass doors lead to a balcony with a view of houses.

Erstbezug in Toplage: Attikawohnung mit spektakulären Terrassen

Gesamtmiete

9.800 CHF
  • 4,5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~145 m² Wohnfläche

Beschreibung

Willkommen in dieser exklusiven 4.5-Zimmer-Attikawohnung im Herzen von Zürich - ein Neubau der Extraklasse, der in 2025 fertiggestellt wurde und Erstbezug bietet. Auf grosszügigen 145 m² Wohnfläche vereint dieses Objekt luxuriöses Design, hochwertige Materialien und höchsten Wohnkomfort. Bereits beim Betreten beeindruckt die Wohnung durch ihre offene, lichtdurchflutete Architektur. Der edle Eichenparkettboden im klassischen Fischgrätmuster verleiht den Räumen zeitlose Eleganz und schafft eine warme, stilvolle Atmosphäre. Dank des privaten Aufzugs, der direkt in die Wohnung führt, ist das gesamte Attikageschoss vollständig barrierefrei erschlossen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit seiner harmonisch integrierten Designküche bildet das Herzstück der Wohnung. Sie ist mit erstklassigen Miele-Geräten ausgestattet, darunter Backofen, Steamer sowie ein Kochfeld mit integriertem Dampfabzug - ideal für anspruchsvolle Hobbyköche und alle, die Wert auf höchste Qualität legen. Ein besonderes Highlight dieser Attikawohnung sind die aussergewöhnlich grosszügigen Terrassenflächen von über 68 m², die sich elegant um den Wohnbereich verteilen. Sie schaffen fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenraum und bieten sonnige, ruhige Rückzugsorte mit Blick ins Grüne. Die private Wohnzone umfasst grosszügig geschnittene Schlafzimmer, die viel Ruhe und Privatsphäre bieten, sowie zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer mit hochwertigen Materialien und modernen Armaturen. Ein voll ausgebauter Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für maximalen Komfort und Sicherheit. Die effiziente Wärmepumpenheizung gewährleistet ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Diese Attikawohnung vereint stilvolle Architektur, durchdachtes Raumkonzept und luxuriöse Ausstattung zu einem Angebot, das in Zürich seinesgleichen sucht - ein echtes Juwel für Menschen mit höchsten Ansprüchen. Sie können diese Immobilie unter dem folgenden Link virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/g1cw
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBarrierefrei
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Engel & Völkers Zürich Paradeplatz

Ihr:e Expert:in: Joel Hoffman

Engel & Völkers ID: W-047OBP

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4,5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    4

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~145 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Alt-Wiedikon, Zürich

Die Liegenschaft eignet sich optimal für Personen, die Infrastruktur und Stadtleben schätzen, sich gleichermassen jedoch an einen Ort der Ruhe und Konvivialität zurückziehen möchten. Zürich liegt im Herzen Europas und ist das wichtigste wirtschaftliche, kulturelle und gesellschaftliche Zentrum der Schweiz. Das Quartier Alt Wiedikon ist mit seiner bevorzugten Lage und der top ausgebauten Infrastruktur eine der beliebtesten Wohnlagen in Zürich. Die Nähe sowohl zum Uetliberg als auch zum Stadtzentrum bietet einen optimalen Ausgleich zwischen Ruhe, Natur und aktivem Stadtleben. In unmittelbarer Nähe befindet sich die S-Bahn Haltestelle „Friesenberg“ (S-10), mit der man in 6 Min. an den Zürcher Hauptbahnhof gelangt wie auch die Buslinie 32, die über den Goldbrunnenplatz via Helvetiaplatz bis nach Neuaffoltern fährt. Kindergarten, Schulen (Primar-, Sekundar- und Gymnasium) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzen Distanzen zu erreichen. Der Stadtteil bietet ausserdem Abwechslung für Sportbegeisterte und Erholungssuchende. So zum Beispiel den Vitaparcours, die Reitanlagen, Tennisplätze und gemütliche Spazierwege auf dem Zürcher Hausberg, dem Uetliberg.

Grundriss

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