Exklusive Neubauwohnung mit integrierter Homeoffice-Nische und Designküche

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

3.800 CHF
  • 3,5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~92 m² Wohnfläche
  • ~7 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese hochwertig ausgebaute 3.5-Zimmer-Wohnung im eleganten Neubauprojekt R138 in Zürich-Oerlikon überzeugt durch ihre moderne, klare Architektursprache sowie einen überdurchschnittlichen Ausbaustandard. Grosszügige, raumhohe Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und eröffnen einen offenen Blick in das gewachsene, ruhige Quartier. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht fliessend in die hochwertige Designküche über, die mit edlen Kunststein-Arbeitsflächen, zentraler Kochinsel sowie modernen Einbaugeräten ausgestattet ist - darunter ein Backofen, eine Kombi-Mikrowelle mit Dampfgarerfunktion sowie ein Bora-Induktionskochfeld. Ein besonderes Highlight stellt die intelligent integrierte Homeoffice-Nische dar, welche ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten bietet und den heutigen Wohnansprüchen optimal gerecht wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer präsentiert sich im hochwertigen Ausbaustandard mit grossformatigen Feinsteinzeugplatten, Badewanne mit Duschlösung, modernen Armaturen sowie beleuchtetem Spiegelschrank. Eine eigene Waschmaschine sowie ein Wäschetrockner sind komfortabel in der Wohnung integriert und bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, der den Räumen Wärme und Eleganz verleiht. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die gemeinschaftliche Dachterrasse mit Pergola und Weitsicht über die Dächer von Oerlikon sowie durch ein privates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Eine virtuelle Tour kann bereits hier unternommen werden: https://tour.ogulo.com/DSSq
Ausstattung
KellerEinbaukücheTerrasseHaustiere erlaubtSeniorengerechtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Zürich Oerlikon

Ihr:e Expert:in: Rukije Redenica

Engel & Völkers ID: W-047USJ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3,5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~92 m²

  • Terrassenfläche

    ~7 m²

  • Nutzfläche

    ~99 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Erdwärme, Wärmepumpe

Ort: Oerlikon, Zürich

Zürich-Oerlikon zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt und überzeugt durch die ideale Verbindung von urbanem Leben, hoher Lebensqualität und perfekter Infrastruktur. Die Regensbergstrasse befindet sich in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohnumfeld mit kurzen Wegen im Alltag - das Schulhaus Gubel liegt nur rund 1 Gehminute entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen sind bequem zu Fuss erreichbar, während das Center Eleven das attraktive Shopping- und Freizeitangebot im direkten Umfeld ergänzt. Dank Bahnhof Zürich-Oerlikon (ca. 6 Gehminuten) und der Tramhaltestelle Regensbergbrücke (ca. 3 Gehminuten) profitieren Sie von einer hervorragenden ÖV-Anbindung mit schnellen Direktverbindungen zum Hauptbahnhof und zum Flughafen Zürich. Auch der Individualverkehr ist optimal erschlossen; der Flughafen liegt nur ca. 6.1 km entfernt- ideal für Pendler und Vielreisende. • Schulhaus Gubel: ca. 1 Gehminute / ~100 m •Tramhaltestelle Regensbergbrücke: ca. 3 Gehminuten / ~300 m • Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Aldi): wenige Gehminuten • Center Eleven: kurze Distanz / schnell erreichbar • Bahnhof Zürich-Oerlikon: ca. 6 Gehminuten / ~450 m • Zürcher Hauptbahnhof: schnelle Direktverbindung ab Oerlikon • Flughafen Zürich: ca. 6.1 km / schnell mit ÖV & Auto erreichbar • Gute Anbindung an zentrale Verkehrsachsen der Stadt und Region

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