Charmantes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - ideal für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Dachau-Ost Hier – eingebettet in eine ruhige und zugleich hervorragend angebundene Wohngegend – erwartet Sie ein charmantes Mehrfamilienhaus, das mit seiner klassischen Substanz, seinem gepflegten Charakter und seinem vielseitigen Wohnkonzept überzeugt. Auf einem liebevoll angelegten Grundstück von ca. 354 m² entfaltet sich ein Refugium, das sowohl Raum für Individualität als auch für Zusammenleben schafft. Die Gesamtwohnfläche von ca. 166,5 m², verteilt auf drei Wohneinheiten, bietet Ihnen ein Zuhause mit flexiblem Nutzungskonzept – sei es als stilvolle Kapitalanlage, Mehrgenerationenlösung oder persönlicher Rückzugsort mit Raum für neue Ideen. Drei Einheiten. Ein Zuhause. Unzählige Möglichkeiten. Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie den zeitlosen Charakter und die solide Bauqualität des Jahres 1963. Jede der drei in sich abgeschlossenen Wohnungen (ca. 61,76 m², ca. 61,76 m² und ca. 42,99 m²) empfängt Sie mit einem klaren, funktionalen Schnitt, viel Tageslicht und einem durchdachten Raumgefühl. Die Erdgeschosswohnung öffnet sich zum weitläufigen Garten hin – ein Ort, der mit seiner angenehmen Atmosphäre und Großzügigkeit überrascht. Die Terrasse schließt sich direkt an den Wohnbereich an und wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer unter freiem Himmel. Die obere Einheit begeistert mit einem sonnigen Balkon, der zum Verweilen einlädt und Ihnen auch hier Ihren persönlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Die Dachgeschosswohnung vervollständigt das Ensemble und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Homeoffice-Konzepte. Wohnen mit Perspektive – innen wie außen Die Immobilie verfügt über drei Tageslichtbäder, eine praktische Einzelgarage, sowie ausreichend Stellfläche auf dem Grundstück. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, welche die Wohneinheiten zuverlässig versorgt. Ein behutsames Maß an Modernisierung bietet Raum für gestalterische Ideen und individuelle Akzente – sei es stilistisch, energetisch oder funktional. Gleichzeitig steht Ihnen ein Haus zur Verfügung, das bereits heute ein gepflegtes, wohnliches Gesamtbild abgibt.