Einzigartiges Anwesen in der Bündner Sonnenstube
- 7,5 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~651 m² Gesamtfläche
- ~511 m² Wohnfläche
- ~2.652 m² Grundstücksfläche
- ~94 m² Terrassenfläche
Jenins, Graubünden
Einzigartiges Anwesen in der Bündner Sonnenstube
Miete
Preis auf Anfrage
Objektart
Villa
Zustand
Gut
Zimmer
7,5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
3
Garagen
3
Gesamtfläche
~651 m²
Wohnfläche
~511 m²
Grundstücksfläche
~2.652 m²
Terrassenfläche
~94 m²
Nutzfläche
~140 m²
Bodenbelag
Teppich, Fliesen
Baujahr
1979
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Erdwärme, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Diese herrschaftliche Villa bietet eine traumhafte Aussicht und eine sehr gute Besonnung. Sie liegt am südwestlichen Dorfrand, angrenzend an den Wald, in einem ruhigen Wohnquartier von Jenins, ein Dorf mit Charme und Charakter. Das malerische Dorf Jenins, mitten in der Bündner Herrschaft auf 633 m ü.M., ist perfekt in die einmalig südexponierte Landschaft am Fusse des Vilans eingebettet. Dank der guten geographischen Lage ist Jenins ein beliebter und attraktiver Wohnort mit vielen Vorzügen: Nähe zu Landquart und Chur aber auch Zürich als Arbeitsstandorte; Bad Ragaz mit dem grossen, qualitativ hochstehenden Freizeit- und Kulturangebot; Nähe zu den grossen Skigebieten; zu den Gesundheitsversorgungszentren Maienfeld/Malans, Fläsch, Bad Ragaz. Das milde, südländische Klima ermöglicht eine reichhaltige Vegetation. Jenins hat ein hervorragendes Wander– und Erholungsgebiet für Jung und Alt: mit den weiträumig vernetzten Wanderwegen durch die Rebberge, zu den bekannten Heidiorten wie Heididorf und Heidialp, via Alpweg oder Älplibahn zum Alpgebiet mit den national geschützten Flachmooren und den Bergen Vilan und Falknis sowie zur geschichtsträchtigen Burganlage Neu-Aspermont oberhalb des Dorfes. In Jenins liegt mit dem Greisinger Hobbit Museum, auch das Zentrum der „Mittelerde“.
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