Privatsphäre, viel Platz und sonnige Toplage in Gamprin

Das grosszügige Einfamilienhaus besticht neben der perfekten Lage mit einem 2022 fertigstellten Anbau, welcher als Wohnraum wie auch als separater Arbeitsbereich oder für Sport und Hobby genutzt werden kann. Lichtdurchflutete Räume durch die bodentiefen Fenster lassen das Innen mit dem Aussen verschmelzen und bieten viel Platz sowie Privatsphäre zur Entfaltung. Das Hauptgebäude wurde vollständig unterkellert in Massivbauweise erstellt, mit einer pflegeleichten, ökologischen Aussenhülle aus naturbelassenen Holz-Elementen. Der Neubau-Trakt mit drei grosszügigen Räumen und einer Nasszelle wurde in modernster Holzbauweise erstellt und bietet ein äusserst angenehmes Raumklima. Die Anschlüsse für eine Küche und eine Dusche sind bereits vorhanden, sodass auch eine Einzelnutzung möglich ist. Beide Gebäude wurden von einem Gampriner Architekten geplant und von vielen im Dorf ansässigen Unternehmen ausgeführt und verfügen über separate Eingänge. Auch die Wohnräume im Haupthaus sind generell grosszügig gehalten. Im Untergeschoss stehen genügend Abstellräume sowie der Technik- und Waschraum zur Verfügung. Hier befindet sich auch der rund 40 m2 grosse Wohn- oder Arbeitsraum mit Tageslicht. Das Wohngeschoss beherbergt die Garage mit Abstellfläche, die Gäste-Toilette, die offene Küche mit Essplatz sowie das Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin-Ofen. Die umfassenden Terrassenflächen sind blickgeschützt nach Süd-Westen ausgerichtet und somit ganztägig besonnt. Das Obergeschoss erwartet mit einem offenen, zweiten Wohnzimmer, dem Bade-Zimmer mit Dampfdusche, einem weiteren Schlafzimmer sowie dem sehr grosszügigen Hauptschlafzimmer mit innenliegendem Balkon. Die oberen Räume sind hoch und luftig. Für die Fahrzeuge stehen eine Garage sowie mehrere Stellplätze zur Verfügung. Das Grundstück mit rund 1'040 m2 ist aufgeteilt in zwei separate Parzellen. Die grössere mit dem Haupthaus und dem Anbau erstreckt sich über 702 m2 sowie die kleinere mit dem Gartenhaus über 338 m2, welche als zusätzliche Bauparzelle genutzt werden könnte (Wohnzone 2 mit AZ 0.6) für weitere Entwicklungen. Eine ökologische Wärmepumpe wird ergänzt durch eine neue Photovoltaikanlage auf dem Haupthaus. Die vielfältig nutzbare, zukunftsfähige Liegenschaft für alle Lebensabschnitte ist ein seltenes Angebot für eine Familie gleichermassen wie für Personen mit erhöhtem Platzbedarf oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.