Engel & Völkers
Bright apartment interior with a wooden dining table, red chairs, and a glass partition separating the living room with plaid armchairs.

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Schöneberg

375.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~63 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Schöneberg besticht durch ihr harmonisches Wohnumfeld und eignet sich gleichermaßen hervorragend für Eigennutzer wie Kapitalanleger. • Harmonischer Raumfluss zwischen Wohnen, Essen und Kochen • Wertiges Laminat in Holzdielenoptik • Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen • Deckenhöhe ca. 2,50 m • Offene Einbauküche mit anschließendem Essbereich • Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche • Balkon mit Südostausrichtung und Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer • Praktischer Abstellraum in der Wohnung • Stufenloser Zugang zur Wohnung • Im durch ein Tor verschließbaren Innenhof stehen 4 Pkw-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die Eigentümer der angebotenen Wohnung haben einen Stellplatz für 60 €/Monat gemietet. • Zahlreiche Fahrradstellplätze vor dem Haus und im Keller vorhanden
Ausstattung
BalkonEinbauküche
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Matthias Seidenstücker

Engel & Völkers ID: W-02XEDC

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Wohnfläche

    ~63 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1999

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    120 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Schöneberg, Berlin

Der Bezirk Schöneberg ist ein lebendiges und buntes Viertel, in dem multikulturelles und gutbürgerliches Leben nah beieinander existieren. Besonders beliebt ist der Akazienkiez im Herzen des Bezirks. Viele kleine, individuelle Geschäfte bieten alles, was das Herz begehrt. Schicke Cafés und Restaurants für jeden Geschmack reihen sich aneinander und laden zum Entspannen und Verweilen ein. Mittwochs und samstags versorgt Sie der berühmte Wochenmarkt am Winterfeldtplatz mit frischen Produkten aus der Region. Die gewachsene Infrastruktur und die zentrale Lage machen diese Gegend zu einem Ort mit besonderem Flair in Berlin. Der Viktoria-Luise- Platz, einer der schönsten Plätze Berlins, ist ebenfalls in nur wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Auch der Wittenbergplatz mit dem berühmten Kaufhaus KaDeWe und der Kurfürstendamm sind nicht weit entfernt und locken mit einem großen Angebot an interessanten Geschäften. Erholung und Aktivitäten finden Jung und Alt in den vielen kleinen Parks in unmittelbarer Nähe, wie zum Beispiel dem Alice-Salomon-Park und dem Heinrich-von-Kleist-Park. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: In 6 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Station Eisenacher Straße der Linie U7 und verschiedene Buslinien, die Sie zügig in alle Richtungen bringen.

Grundriss

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