Engel & Völkers
Exterior view of a three-story cream-colored house with a balcony, an umbrella, and a gravel path in the front yard.

Prestigevolle Jugendstilvilla in Castronno

490.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~404 m² Gesamtfläche
  • ~1.400 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Herzen von Castronno bieten wir exklusiv zum Verkauf eine elegante Villa im Liberty-Stil aus den frühen 1900er Jahren an, die 2005 renoviert wurde und mit Details verziert ist, die ihre Geschichte erzählen. Ein Zuhause, das den Charme von Altbauten mit der Praktikabilität gut verteilter Räume verbindet. Beim Betreten spürt man sofort die Verbindung zur Geschichte des Hauses: Die originalen Zementfliesen, kombiniert mit der Wärme des Parketts und der Praktikabilität der Fliesen, schaffen vielfältige und nie banale Räume. Die Holzrahmen tragen dazu bei, die Liberty-Seele intakt zu halten und verleihen eine einladende und zeitlose Atmosphäre. Die Innenräume sind über mehrere Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung: die Küche, das Wohnzimmer mit originalen Zementfliesen, das sich zur Terrasse öffnet, ein Badezimmer mit Dusche und ein Arbeitszimmer machen dieses Geschoss vielseitig und funktional. Über eine elegante Schmiedeeisentreppe gelangen wir in das erste Obergeschoss, wo der Wohnbereich zum Leben erwacht, mit einem hellen Wohnbereich in Parkett, der mit der praktischen und bewohnbaren Küche verbunden ist, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Weiter oben, im zweiten Stock, finden wir das Hauptschlafzimmer, erhellt durch zwei große Fenster, flankiert von einem eleganten Badezimmer mit Badewanne und Dusche, bereichert durch eine charakteristische Tür aus Schmiedeeisen. Ergänzt wird das Stockwerk durch einen praktischen Dachboden, der heute als großzügiger begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Das Untergeschoss beherbergt einen Keller und einen Raum mit Holzofen, perfekt für alle, die Geselligkeit und die authentischen Geschmäcker vergangener Zeiten lieben. Außen ist die Villa von einem gepflegten und gut bepflanzten Garten umgeben, eine grüne Oase, die mit den Jahreszeiten die Farbe wechselt und dem Haus Luft zum Atmen gibt. Nur wenige Schritte vom Eingang entfernt bietet eine geräumige Garage Platz für bis zu fünf Autos. Diese Villa ist nicht nur ein Wohnhaus: Es ist ein Zuhause, das die Liberty-Seele seiner Ursprünge bewahren konnte, bereichert mit modernen Annehmlichkeiten und vielseitigen Räumen. Ein Zuhause, das auf jemanden wartet, der etwas anderes als gewöhnlich sucht, einen Ort mit Charakter und Geschichte, der nach eigenem Stil gelebt und neu interpretiert werden kann.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasse
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-046D35

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~404 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.400 m²

  • Gartenfläche

    ~1.400 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Castronno, Lombardei

Castronno ist eine kleine Gemeinde in der Provinz Varese, eingebettet in das Grün der lombardischen Hügel, aber gleichzeitig gut mit den wichtigsten städtischen Zentren verbunden. Die Lage ist einer ihrer Pluspunkte: In wenigen Minuten erreicht man Varese, etwa 10 km entfernt (10 Minuten mit dem Auto oder weniger als 10 Minuten mit dem Zug), während sich Gallarate, ein weiteres wichtiges Zentrum mit schnellen Verbindungen auch nach Mailand, nur 11 km entfernt befindet. Der Bahnhof von Castronno wird von der Trenord-Linie S5 (Varese–Treviglio) bedient, die häufige und pünktliche Fahrten garantiert und so das Reisen sowohl aus beruflichen als auch aus Studiengründen praktisch macht. Zudem erleichtert die Nähe zur Autobahn der Seen (A8) die Verbindungen nach Mailand, Malpensa und in die Schweiz. Trotz seiner geringen Größe bietet Castronno alles, was man für das tägliche Leben braucht: Kindergärten und Grundschulen, Apotheke, Post, Supermärkte und Nachbarschaftsgeschäfte. Es fehlen nicht Bars, Restaurants und Trattorien, in denen man die typischen Gerichte der Vareser Tradition probieren kann, wie Polenta mit Bruscitti oder lokale Risotti. Es gibt auch eine Gemeindebibliothek, die als kultureller Bezugspunkt für die Einwohner dient, und verschiedene Vereine, die das Dorfleben mit Initiativen und sportlichen Aktivitäten beleben.

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