Renoviertes Penthouse mit Durchblick – im Herzen von Cannes, nur wenige Schritte von der Croisette entfernt

Im Herzen von Cannes, zwischen dem Palais des Festivals, der Croisette und den Stränden, besticht dieses außergewöhnliche Penthouse mit 195,68 m² durch seine strategische Lage, die elegante Renovierung und die herrliche Sonnenterrasse. Im obersten Stockwerk eines vollständig renovierten bürgerlichen Gebäudes gelegen und mit privatem Aufzug ausgestattet, vereint diese durchgängig nach Osten und Westen ausgerichtete Immobilie hochwertige Materialien, großzügige Räume und die typisch entspannte Lebensart von Cannes.

Schon der Eingangsbereich mit Stauraum, Gäste-WC und Waschküche vermittelt den Eindruck eines gepflegten und funktionalen Interieurs. Das großzügige, 50 m² große Doppelwohnzimmer öffnet sich weit zur über 48 m² großen Sonnenterrasse – einer lichtdurchfluteten Erweiterung des Wohnraums im Freien. Die vollständig ausgestattete offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und eignet sich ideal für stilvolle Empfänge.

Das Penthouse verfügt insgesamt über 5 Zimmer: 4 Schlafzimmer, jeweils mit Einbauschrank, eigenem Duschbad und WC, sowie eine prachtvolle, durchgängig ausgerichtete Elternsuite mit Ankleidezimmer, Badezimmer (Dusche, WC) und direktem Zugang zur Terrasse. Eine perfekte Raumaufteilung, um Familie, Freunde oder Geschäftsgäste in aller Privatsphäre zu empfangen.

Hochwertige Ausstattung: privater Aufzug mit direktem Zugang zum obersten Stockwerk, hochwertige Küche, Sonnenterrasse mit unverbautem Blick, edle Materialien und raffinierte Ausführungen. Möglichkeit zur Anmietung einer Garage in der Nähe.

Mietnebenkosten inbegriffen (Internet, Strom, Gas).

Eine besonders gefragte, ikonische Adresse für die großen Veranstaltungen in Cannes: Internationales Filmfestival, Cannes Lions, MIPIM, MIDEM, MAPIC, TFWA, MIPCOM, ILTM, Boat Show oder Gartner. Nur wenige Schritte vom Palais des Festivals, der Croisette, den Stränden, Luxusgeschäften, Luxushotels und Gourmetrestaurants im Stadtzentrum entfernt.

Ein diskreter Zweitwohnsitz, in dem sich strategische Lage, renovierte Ausstattung und außergewöhnliche Großzügigkeit zu einem einzigartigen Aufenthalt im Herzen der Côte d’Azur verbinden.

Energieeffizienzdiagnose: 55 – A

Treibhausgasemissionen: 1 – A

Geschätzte jährliche Energiekosten der Immobilie: 740–1060 Euro.

Monatlicher Preis für die saisonale Vermietung ab 25.000 Euro (auf Anfrage).

Ferienunterkunft – Registrierungsnummer: 06029025206HT

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr