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Eine exklusive Residenz im Herzen des Argentario Golf Clubs

2.500.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~165 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Innerhalb des exklusiven Argentario Golf Club, einer der prestigeträchtigsten Wohnlagen der Toskana, stellt diese zeitgenössische Villa eine seltene Gelegenheit für all jene dar, die Privatsphäre, Design und erstklassige Annehmlichkeiten in einer außergewöhnlich reizvollen Naturlandschaft verbinden möchten.

Die Immobilie befindet sich in dominanter Panoramalage mit freiem Blick auf den Golfplatz, die sanften Hügel des Argentario und teilweise auf das Meer. Die perfekt in die Landschaft integrierte Architektur nutzt das natürliche Licht durch großzügige Glasflächen und ausgesuchte Materialien optimal und schafft elegante, helle und funktionale Räume.

Die Innenbereiche umfassen insgesamt etwa 165 m² (145 m² Wohnfläche) und bieten einen großzügigen Wohnbereich mit vollständig ausgestatteter offener Küche, der maximalen Komfort im Alltag sowie ideale Räume für geselliges Beisammensein gewährleistet. Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder, die jeweils durch besondere Ausstattungen und individuelle Details geprägt sind. Ein unabhängiges Gästehaus mit Schlafzimmer und Bad bietet zusätzliche Privatsphäre für Gäste oder Hauspersonal.

Die besondere Stärke der Immobilie sind die Außenbereiche: Zwei großzügige Panoramaterrassen mit Blick auf das Grün des Golf Clubs und die umliegende Landschaft – eine davon mit einem großen Whirlpool – bieten ein exklusives Wohnerlebnis, ideal zur Erholung und Unterhaltung in vollkommener Privatsphäre.

Darüber hinaus profitieren die Bewohner vom Zugang zu den exklusiven Einrichtungen des Argentario Golf Club, darunter der renommierte 18-Loch-Golfplatz, ein Swimmingpool, ein Fitnessstudio, Tennis- und Padelplätze, Restaurants sowie spezielle Dienstleistungen für Bewohner – in einer sicheren, diskreten und naturnahen Umgebung.

Eine Residenz für alle, die einen exklusiven Lebensstil suchen, in dem architektonische Qualität, Panorama, Wohlbefinden und erstklassige Annehmlichkeiten an einem der begehrtesten Orte der toskanischen Küste miteinander verschmelzen.

Ausstattung
KlimaanlageTennisplatzTerrasseEingebauter KleiderschrankClubhausGolfplatzGrüne AussichtWhirlpoolUnverbaute AussichtMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Monte Argentario

Engel & Völkers ID: W-04B130

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~165 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

Ort: Monte Argentario, Toskana

Die Lage verbindet den Charme der Landschaft perfekt mit der Eleganz einer der exklusivsten Gegenden der toskanischen Küste. Nur wenige Autominuten entfernt liegen die Sandstrände von Feniglia und Giannella, der malerische Fischerort Porto Ercole mit seinen typischen Restaurants und dem Yachthafen sowie die charakteristische Altstadt von Orbetello.

Die Gegend ist auch für ihre natürlichen und kulturellen Schönheiten bekannt: In der Nähe befinden sich das Naturschutzgebiet Duna Feniglia, der Monte Argentario mit seinen panoramareichen Wegen sowie die historischen spanischen Festungen, die über die Küste wachen. Für Meeres- und Wassersportliebhaber bieten die Häfen von Porto Santo Stefano und Cala Galera alle erforderlichen Dienstleistungen, einschließlich Liegeplätzen für Yachten und Verbindungen zu den Inseln des Toskanischen Archipels.

Wichtigste Entfernungen:

Porto Ercole – 5 Minuten (3 km)

Strand von Feniglia – 7 Minuten (4 km)

Orbetello – 10 Minuten (8 km)

Porto Santo Stefano – 20 Minuten (15 km)

Thermen von Saturnia – 1 Stunde (55 km)

Grosseto – 45 Minuten (45 km)

Rom – 1 Std. 30 Min. (140 km)

Flughafen Fiumicino – 1 Std. 20 Min. (130 km)

Florenz – 2 Std. 15 Min. (180 km)

Grundriss

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