Zwischen Alster und Leinpfadkanal!

1.495.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~140 m² Wohnfläche

Beschreibung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Weitere Details: - Idyllisches Wohnen am Wasser - Zurückversetztes, gepflegtes Wohnhaus - 3 Zimmer (Wohnraum ca. 44 m²); Vollbad, Gäste-WC - Zwei große Balkone mit Wasserblick - Großer Tiefgaragenstellplatz im Haus für 40.000 EUR Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Henning Fix Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Ausstattung
BalkonGarten
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster

Ihr:e Expert:in: Anuujin Munkhjargalin

Engel & Völkers ID: W-046I8S

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Wohnfläche

    ~140 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    133.9 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Winterhude, Hamburg

Leinpfad: Die Adresse spricht für sich selbst Der Leinpfad ist eine vorwiegend nur für Anwohner vorgesehene Straße und als eine der besten Wohn- und Adresslagen in Hamburg bekannt. Eingebettet zwischen Leinpfadkanal und Alsterlauf gelegen, gelangt man innerhalb weniger Gehminuten zur Außenalster. Repräsentative Villen aus der Jahrhundertwende sowie traumhafte Stadtvillen in der Nachbarschaft zeichnen diesen Standort aus. Das Leben zwischen beiden Kanälen schafft eine idyllische und ruhige Atmosphäre. In dieser Straße sind attraktive Immobilien äußerst selten auf dem Markt, und die wenigen verfügbaren sind begehrt und schnell vergeben, was die Lage besonders wertvoll und einzigartig macht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.

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