Lichtenberg, Berlin
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Aussicht
Preis
345.000 €
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Aussicht
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~75 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Marcel Waltmann
Engel & Völkers ID: W-04696O
- Objektart
Dachgeschoss
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
1
- Etage
5
- Etagen-Anzahl
5
- Wohnfläche
~75 m²
- Bodenbelag
Laminat, Fliesen
- Baujahr
1910
- Energieeffizienzklasse
C
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
88.8 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Gasheizung
Ort: Lichtenberg, Berlin
Lichtenberg zählt zu den spannendsten Bezirken im östlichen Berlin – ein Ort im Wandel, der urbane Vielfalt, historische Tiefe und aufstrebende Kieze miteinander verbindet. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier mit hervorragender Anbindung und einem Umfeld, das gleichermaßen bei Familien, Berufstätigen und Kreativen beliebt ist. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der weitläufige Fennpfuhlpark, der Landschaftspark Herzberge sowie das Naherholungsgebiet Rummelsburger Bucht laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen im Grünen ein. Für kulturelle Abwechslung sorgen das Theater an der Parkaue, Galerien und kreative Veranstaltungsorte, die die lebendige Kulturszene des Bezirks widerspiegeln. Auch der Tierpark Berlin, Europas größter Landschaftstierpark, ist nur wenige Minuten entfernt und ein beliebtes Ausflugsziel für Groß und Klein. In kulinarischer Hinsicht profitieren Bewohner von der Nähe zum benachbarten Friedrichshain. Besonders rund um den beliebten Boxhagener Platz finden sich eine Vielzahl an hippen Cafés, internationalen Restaurants, kleinen Boutiquen und Wochenmärkten – ein lebendiger Treffpunkt für Berliner Szene und entspannten Lifestyle. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Tram- und Buslinien sowie S- und U-Bahnstationen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Der Alexanderplatz ist in ca. 15 Minuten erreichbar, ebenso wie die Szeneviertel von Kreuzberg oder Neukölln.
Grundriss
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