Renovierungsbedürftige Villa im historischen Zentrum von Torno

Diese kleine, freistehende Villa befindet sich in der reizvollen Altstadt des Städtchens Torno. Zur Zeit ist die Villa, nach einer volumetrischen Erweiterung, in einem unausgebauten, rustikalen Zustand mit einer gültigen Baugenehmigung der Gemeinde. Man erreicht die Immobilie über einige Treppen oder mit dem Auto über die Piazza XX Settembre, nur wenige Meter vom Haus entfernt, wo man parken und bequem ein- und ausladen kann. Sie besticht mit einem enormen Potential als Ferien-, Hauptdomizil oder Anlageobjekt, einer guten Lage, einer ausgezeichneten Sonnenausrichtung und einer garantierten Privatsphäre. Drei separate Eingänge geleiten in die Villa. Der Haupteingang beeindruckt mit einem historischen Steinportal und einem alten, religiösen Fresko. Der vorliegende Projektvorschlag bietet die Möglichkeit einen internen Aufzug sowie einen kleinen Aussenpool im Garten des Anwesens zu errichten. Das Gebäude weist die Vorbereitungen für eine Heizungs- und/oder Klimaanlage mit einer Wärmepumpe aus. Der derzeitige Stand der Renovierung ermöglicht es dem neuen Eigentümer, die Aufteilung der Innenräume zu ändern und die Oberflächen (Fußböden, Wandverkleidungen) frei, nach eigenem Gusto zu gestalten. Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die zur Zeit mit Treppen verbunden sind. Der Projektvorschlag sieht im Moment folgende Aufteilung der Räumlichkeiten vor, ein potenzieller Käufer kann allerdings durchaus die Aufteilung der Räume je nach eigenen Anforderungen ändern und so eine maßgeschneiderte Restaurierung vornehmen.Das Erdgeschoss bietet eine große Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer eventuell mit einem Kamin (der Schornstein ist bereits vorhanden), ein Arbeitszimmer, das bei Bedarf in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und ein Badezimmer. Die erste Etage erweitert mit drei Schlafzimmern, davon ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und eine Garderobe/Bügelraum/Abstellraum das Wohnraumangebot. Die zweite und oberste Etage, mit einer ca. 4,5 Meter hohen Holzdecke und einer Balkon-Terrasse mit Seeblick, beherbergt ein Wohnzimmer mit doppeltem Ausgang zu der Terrasse, eine separate Küche (die auch, wenn gewünscht zu einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer umgewandelt werden kann) und ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank.