Passy – Duplex mit atemberaubendem Blick auf den Eiffelturm

Engel & Völkers präsentiert Ihnen dieses wunderschöne Duplex, selten im Verkauf. Vier schöne Terrassen in allen Zimmern der Wohnung bieten einen atemberaubenden Blick auf den Eiffelturm und die Dächer von Paris. Im obersten Stockwerk eines kleinen, halbneuen Gebäudes gelegen, mit einem privaten Aufzug, der direkt in das Wohnzimmer führt, besteht dieses Duplex mit einer Fläche von 86,96 m² Carrez im ersten Stock aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche sowie einer Elternsuite mit Ankleidezimmer, Badezimmer und Toilette. Im Obergeschoss befinden sich ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer und Toiletten. Die durchgehende und helle Wohnung, die nach Osten/Westen ausgerichtet ist, ist dank ihrer vier Terrassen mit insgesamt 63,64 m², darunter eine herrliche Dachterrasse von fast 25 m², lichtdurchflutet. Diese Immobilie erfordert eine vollständige Renovierung, um ihr Potenzial zu entfalten. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie. Energieausweis: G (519) – GES: G (105) Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse G Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 3.836 € – 5.160 € Immobilie unterliegt dem Status der Miteigentümergemeinschaft Miteigentümergemeinschaft mit 45 Einheiten Durchschnittliche jährliche Kosten: 7.420 € Laufendes Verfahren: nein Maklerprovision inklusive Mehrwertsteuer zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr