Grundstück in Bestlage von München-Solln – Ideal zur Realisierung Ihrer Traumimmobilie

3.750.000 €

~1.066 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In bester Lage von München-Solln befindet sich dieses attraktive Grundstück, das eine seltene Gelegenheit zur Realisierung Ihrer Immobilie bietet. Die Umgebung überzeugt durch ihre ruhige, grüne Wohnatmosphäre sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum. Nutzen Sie das Potenzial dieser Toplage für Ihr persönliches Bauvorhaben. • Altbestand vorhanden • Attraktives, voll erschlossenes Grundstück in ruhiger Lage von München-Solln • Bebaubar nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung) • Geeignet für die Errichtung von bis zu zwei Mehrfamilienhäusern oder zwei Einfamilienhäusern inkl. Tiefgarage • Bis zu 10 Wohneinheiten realisierbar • GF von ca. 960 m² möglich • Auch ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten • Ruhige, gewachsene Nachbarschaft mit überwiegend hochwertiger Wohnbebauung • Seltene Gelegenheit in einem der gefragtesten Stadtteile Münchens • Teilverkauf nach Absprache möglich - Voraussetzung ist der gleichzeitige Verkauf der zweiten Grundstückshälfte Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 210, Erdgas E, Baujahr Wärmeerzeuger: 2010, Energieklasse: G

Engel & Völkers München MMC

+49 89 23708300

Ihr:e Expert:in: Natalia Mangold

Engel & Völkers ID: W-030V6H

Ort: Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln, München

München-Solln zählt zu den exklusivsten und traditionsreichsten Wohngegenden im Münchner Süden. Der Stadtteil ist bekannt für seine weitläufigen Grünflächen, alte Villenbebauung und eine besonders hohe Lebensqualität. Hier verbindet sich die Ruhe eines gewachsenen, gehobenen Wohnviertels mit der Nähe zur Natur – insbesondere durch die Isarauen und den Forstenrieder Park, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Gleichzeitig bietet Solln eine ausgezeichnete Infrastruktur: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Kindergärten und renommierte Schulen befinden sich im direkten Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch S-Bahn und Buslinien optimal, sodass die Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar ist. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend. Diese Lage vereint urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen und bietet ideale Voraussetzungen für eine langfristige, hochwertige Wohnqualität – perfekt für Familien, Berufstätige und alle, die Wert auf ein stilvolles Zuhause in bester Lage legen.