Kreuzberg, Berlin
Industriecharme in Kreuzberg: Loft mit besonderer Wohnqualität
Preis
595.000 €
Industriecharme in Kreuzberg: Loft mit besonderer Wohnqualität
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- ~107 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Jan Wittneben
Engel & Völkers ID: W-02QG68
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
2
- Etage
1
- Etagen-Anzahl
5
- Wohnfläche
~107 m²
- Bodenbelag
Parkett, Fliesen
- Baujahr
1875
- Energieeffizienzklasse
C
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
94 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper, Fußbodenheizung
- Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Ort: Kreuzberg, Berlin
Am nordöstlichen Rand des lebendigen Kreuzberger Quartiers, in unmittelbarer Nähe zum Landwehrkanal, dem Paul-Lincke-Ufer sowie dem beliebten Maybachufer, befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung in einem der begehrtesten Kieze Berlins. Die Lage verbindet urbanes Leben mit entspannter Wasserlage und zeichnet sich durch charmante Jugendstilaltbauten, begrünte Straßen sowie eine Vielfalt an Cafés, Restaurants, individuellen Boutiquen und Musik- und Szenelokalen aus. Besonders das Maybachufer mit seinem bekannten Wochenmarkt und der direkten Kanalpromenade trägt zur hohen Aufenthaltsqualität und zum besonderen Flair der Umgebung bei. Renommierte Restaurants empfangen ihre Gäste häufig in ehemaligen Lofts oder versteckten Hinterhöfen und schaffen so eine internationale, zugleich authentische Atmosphäre. Die Umgebung hat sich zu einem der dynamischsten Stadtteile Berlins entwickelt – ein urbaner Schmelztiegel, in dem Kreative, Unternehmer:innen und Studierende aufeinandertreffen. Die Nähe zum Wasser, die gewachsene Nachbarschaft und die vielseitige Infrastruktur machen diese Adresse zu einem besonders attraktiven Wohnstandort im Herzen Kreuzbergs. Für eine ausgezeichnete Anbindung sorgen die nahegelegenen U-Bahnhöfe Kottbusser Tor und Görlitzer Bahnhof sowie mehrere Bushaltestellen, darunter die Linien M29 und 140, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen der Stadt gewährleisten.
Grundriss
Objekte in der Nähe
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
Ihr Shop
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Anbieter:
Engel & Völkers DACH GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH