Prenzlauer Berg, Berlin
Einzigartiges Dachgeschossloft mit Terrasse und Kamin im begehrten Wichertkiez
Preis
695.000 €
Einzigartiges Dachgeschossloft mit Terrasse und Kamin im begehrten Wichertkiez
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~91 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Mehdi Hoffmeister
Engel & Völkers ID: W-048IWU
- Objektart
Dachgeschoss
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
1
- Etage
5
- Etagen-Anzahl
5
- Wohnfläche
~91 m²
- Bodenbelag
Laminat, Fliesen
- Baujahr
1930
- Energieeffizienzklasse
C
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
95 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Prenzlauer Berg, Berlin
Prenzlauer Berg zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden im Herzen Berlins. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine homogene Architektur aus der Gründerzeit, die sorgfältig restauriert wurde und ein einzigartiges Ambiente aus Kultur und lebhaftem Kiezleben schafft. Charakteristische Plätze wie der Kollwitzplatz und der Wasserturmplatz verleihen dem Viertel ein dynamisches Stadtbild. Rund um den Kollwitzplatz und in den angrenzenden Seitenstraßen laden unzählige Cafés, Restaurants und Bars zum Verweilen ein. Zudem wird der Kollwitzplatz samstags zum Schauplatz eines Wochenmarktes und donnerstags eines Ökomarktes. Die inneren Lebensstränge des Prenzlauer Bergs bilden nach wie vor die Schönhauser Allee, Kastanienallee und die Prenzlauer Allee mitAnschluss an das Fernstraßensystem. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit direktem Zugang zu Tram, Bus und U-Bahn. Die Tramstation M2 befindet sich ganz in der Nähe, und der Alexanderplatz ist in nur etwa fünf Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Station Prenzlauer Allee sowie die naheliegende Tramstation Erich- Weinert-Straße gewährleisten eine optimale Anbindung an den ÖPNV. Der nahegelegene Leisepark und der Volkspark Friedrichshain sind perfekt für entspannende Spaziergänge, gemeinsames Picknicken oder sportliche Aktivitäten und bieten damit einen bedeutenden Erholungswert.
Grundriss
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