Charmantes Haus im Grünen mit Gästehaus

770.000 €

10 Zimmer
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
~321 m² Gesamtfläche
~3.000 m² Grundstücksfläche
~15 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In Besozzo, in einer Wohngegend und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese Villa mit Nebengebäude und einem gut bepflanzten, flachen Park von etwa 3000 m². Vom Eingangstor, sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge, führt die Allee zur Immobilie. Das Erdgeschoss beherbergt einen hellen Wohnbereich mit Kamin, Wintergarten, Wohnküche, Bad mit Waschküche und Garage, alles mit direktem Zugang zum Garten. Über die Treppe gelangen wir in den ersten Stock, der aus einem Hauptschlafzimmer und einem zweiten Wohnzimmer besteht, beide mit Zugang zum großen Balkon mit Blick auf das Grün der Villa. Auf derselben Etage befinden sich eine Küche und ein Bad mit Badewanne. Im zweiten und letzten Stock finden wir das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein zweites, derzeit als Büro genutztes Zimmer, beide mit Zugang zur Terrasse, wo man einen malerischen Blick auf die Berge und einen Ausblick auf den Lago Maggiore genießen kann. Das Stockwerk wird durch ein großes Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche vervollständigt. Die Immobilie wird durch ein unabhängiges Nebengebäude ergänzt, ideal als Unterkunft für Gäste oder Personal. Der gut bepflanzte Park erstreckt sich um die Villa und ist bereit, ein Schwimmbad zu beherbergen. Ein exklusives Anwesen, konzipiert für diejenigen, die in einer eleganten und abgeschiedenen Umgebung leben möchten, in engem Kontakt mit der Natur, ohne auf den Komfort von Dienstleistungen zu verzichten.

Ausstattung

KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblick

Engel & Völkers Laveno

+39 0332 1811818

Engel & Völkers ID: W-0308L5

Ort: Besozzo, Lombardei

Besozzo ist eine Gemeinde mit etwa 9000 Einwohnern, die bereits in der Römerzeit bekannt war und deren Gebäude seit dem Mittelalter bewohnt sind. Besozzo bietet alle notwendigen Dienstleistungen, um in einer einzigartigen Atmosphäre zu leben, einschließlich eines Bahnhofs mit einer Linie, die sowohl mit Malpensa als auch mit Luino und somit mit der Schweiz verbunden ist. In geringer Entfernung befindet sich die Stadt Laveno, ein sehr wichtiges Touristenzentrum. Laveno umfasst viele Landschaften: Wir befinden uns im Norden Italiens, aber das Klima ist mediterran und das Panorama reicht vom Wasser bis zu den Berggipfeln. Besonders wichtig ist der Yachthafen, der die Stadt über den Fährdienst mit Intra am piemontesischen Ufer verbindet und von dem aus man die Borromäischen Inseln und andere Schönheiten des Sees besuchen kann. Über der Stadt erhebt sich der Sasso del Ferro, einer der am meisten geschätzten Aussichtspunkte des Lago Maggiore, auch von Drachen- und Gleitschirmfliegern. Aus touristischer Sicht ist Laveno Mombello eines der am leichtesten erreichbaren Ziele am See und gut mit den wichtigsten lombardischen Zentren verbunden: Die Ferrovie Nord, die es mit Varese und dann mit Mailand verbinden, erreichen wenige Meter vom See entfernt, ganz in der Nähe des Zentrums; die Staatsbahnen verbinden es mit der Schweiz; die Autostrada dei Laghi ist sowohl über die Schnellstraße Besozzo-Vergiate bei Sesto Calende als auch über den See in Richtung Gravellona Toce leicht erreichbar. Das Zentrum bietet heute den Touristen eine bemerkenswerte Uferpromenade mit Arkadenhäusern und Fußgängerwegen. Die Stadt bietet auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Sie war auch ein wichtiges Zentrum für die Herstellung von Keramik und Porzellan. Die Altstadt beherbergt die schöne Villa De Angeli Frua, die auch wegen ihres renommierten botanischen Gartens einen Besuch wert ist. Nicht weit von Laveno entfernt befindet sich auch die Einsiedelei S. Caterina del Sasso: ein in den Felsen über den Gewässern des Lago Maggiore eingelassenes Juwel.