Engel & Völkers
Aerial view of a backyard with a blue pool, lounge chairs, palm tree, green lawn, and a house with a red tile roof. A church tower is visible in the background.

Ein Stockwerk und tausend Emotionen

890.000 €
  • 7 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~213 m² Gesamtfläche
  • ~3.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Nur wenige Schritte von den bezaubernden Stränden des Lago di Monate entfernt, in einer abgeschiedenen, aber dennoch servicefreundlichen Lage, befindet sich diese elegante Villa auf einer Ebene, eingebettet in eine Oase der Ruhe und natürlichen Schönheit. Ein atemberaubender Blick auf die Berge und das kristallklare Wasser des Sees bildet den Rahmen für jeden Moment des Tages. Beim Betreten der Eingangstür wird man sofort von einem großzügigen Wohnbereich mit Kamin empfangen, der durch große Fenster gekennzeichnet ist, die die Räume mit natürlichem Licht fluten und panoramische Ausblicke auf das umliegende Grün bieten. Der Essbereich fügt sich harmonisch in die Küche ein und öffnet sich nach draußen, wo eine herrliche überdachte Veranda mit doppeltem Grillbereich einlädt, in jeder Jahreszeit gesellige Momente zu erleben. Der Schlafbereich, abgelegen und ruhig, besteht aus drei geräumigen Doppelzimmern, zwei Bädern (eines davon en-suite) und einem Arbeitszimmer, das leicht in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Jedes Zimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, die das Gefühl der Verbundenheit mit der Natur verstärken. Das wahre Juwel dieser Immobilie ist der flache Garten von etwa 3.000 qm, ein wahrer privater Park, reich an Düften und Farben, wo der Pool das pulsierende Herzstück der Sommertage wird. Zur Immobilie gehören: doppelter Zugang zu den Autotoren, drei Garagenboxen und eine strategische Lage, nahe dem Ortszentrum, aber in absoluter Ruhe gelegen. Eine Villa, die das ganze Jahr über bewohnt werden kann, ideal für diejenigen, die von Komfort, Privatsphäre und einem entspannten Lebensstil inmitten der Natur träumen.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtSaunaMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-030EHE

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    3

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~213 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.000 m²

  • Gartenfläche

    ~3.000 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett, Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    216.4 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    216.4 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Cadrezzate, Lombardei

Die Ufer des Lago di Monate empfangen Besucher mit ihrer malerischen Schönheit und bieten Möglichkeiten für Panoramaspaziergänge, Wassersportarten und Momente der Entspannung am Wasser: Der See liegt unweit von Mailand und bietet eine Oase der Ruhe für diejenigen, die eine Flucht vor dem städtischen Trubel suchen. Mit außergewöhnlicher Zugänglichkeit ist die Gegend leicht von Mailand über die Autobahn A8 erreichbar und garantiert eine reibungslose Fahrt von etwa einer Stunde. Für diejenigen, die am Flughafen Malpensa landen, ist der Lago di Monate nur 30 Minuten entfernt, was dieses Seeziel zu einer idealen Wahl für alle macht, die eine kurze Auszeit oder ein entspanntes Wochenende suchen, ohne lange Strecken zurücklegen zu müssen. Die im Vergleich zu einigen der großen italienischen Seen kleinere Größe verleiht dem Lago di Monate eine intime und einladende Atmosphäre. Die Ufer sind von grünen Hügeln und Wäldern umgeben, die eine perfekte Kulisse für ruhige Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten schaffen. Das klare und reflektierende Wasser des Sees lädt dazu ein, mit dem Boot oder Kanu entdeckt zu werden und bietet eine einzigartige Perspektive auf die umliegende Schönheit, während die Strände an den Ufern perfekte Orte bieten, um sich zu entspannen, die Sonne zu genießen oder ein Picknick mit Panoramablick zu machen. In jeder Jahreszeit offenbart der Lago di Monate seine einzigartige Magie: Im Frühling und Sommer explodiert die Natur in einer Palette lebendiger Farben, während im Herbst die Landschaft in eine Vielzahl warmer und einladender Töne getaucht wird. Auch im Winter behält der See seinen stillen Charme, mit Wasser, das die schneebedeckte Umgebung reflektiert.

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