Wo Pferde übers Dach schauen
Beschreibung

Engel & Völkers Oranienburg
Ihr:e Expert:in: Björn Fritsch
Engel & Völkers ID: W-047WN2
Wandlitz, Brandenburg
Wo Pferde übers Dach schauen
Preis
749.000 €

Ihr:e Expert:in: Björn Fritsch
Engel & Völkers ID: W-047WN2
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
4,5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
2
Garagen
1
Parkplätze
2
Wohnfläche
~156 m²
Grundstücksfläche
~1.139 m²
Nutzfläche
~21 m²
Bodenbelag
Teppich, Fliesen
Baujahr
1996
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
147.8 kWh/m²a
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Eine Garage mit elektrischem Tor schützt das Fahrzeug ganzjährig und ermöglicht über einen direkten Hauszugang ein bequemes Ankommen bei jedem Wetter. Dahinter bietet eine Werkstatt Platz für Hobbyhandwerker. Das großzügige Gartenhaus mit überdachtem Außenbereich ist der ideale Ort für Feiern und gesellige Runden. Eine überdachte Lagerfläche am Gartenhaus schafft Platz für Kaminholz und weitere Utensilien. Drei Terrassen versprechen entspannte Stunden im Freien. Der liebevoll angelegte Garten erstreckt sich hauptsächlich nach Süd-Osten und überrascht mit abwechslungsreichen Bereichen. Gewachsene Hecken und Bäume schaffen natürliche Raumteilungen und bieten Sichtschutz. Sonnige Rasenflächen wechseln sich ab mit angenehm kühlen Plätzen unter altem Baumbestand und gemütlichen Rückzugsorten. Naturnah gestaltet fügt sich der Garten harmonisch in die Umgebung ein. Wandlitz liegt nordöstlich von Berlin im Landkreis Barnim und ist für seine idyllische Lage zwischen Wandlitzsee und Liepnitzsee bekannt. Naturnahes Wohnen verbindet sich hier mit guter Infrastruktur. Beide Seen laden in der warmen Jahreszeit zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Radfahrer und Spaziergänger finden in der Umgebung zahlreiche reizvolle Routen durch den Naturpark Barnim. Der Bahnhof Wandlitz mit der Regionalbahnlinie RB27 (Heidekrautbahn) liegt nur etwa 450 Meter entfernt und verbindet über Berlin-Karow mit dem Berliner S-Bahn-Netz. Supermärkte für den täglichen Bedarf sind in rund 500 Metern fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in etwa 850 Metern Entfernung. Auch ein Ärztehaus ist mit 650 Metern in unmittelbarer Nähe. Restaurants und Cafés im Ortskern runden das Angebot ab. Ein Glasfaseranschluss ist bereits verlegt.
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Anbieter:
EuV Vermittlungs GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH