Wandlitz, Brandenburg
Unter Eichenbalken klopft das Herz der Familie
Preis
695.000 €
Unter Eichenbalken klopft das Herz der Familie
- 4,5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~156 m² Wohnfläche
- ~1.139 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Oranienburg
Ihr:e Expert:in: Björn Fritsch
Engel & Völkers ID: W-047WN2
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
4,5
- Schlafzimmer
4
- Badezimmer
2
- Etagen-Anzahl
2
- Garagen
1
- Parkplätze
2
- Wohnfläche
~156 m²
- Grundstücksfläche
~1.139 m²
- Nutzfläche
~21 m²
- Bodenbelag
Teppich, Fliesen
- Baujahr
1996
- Energieeffizienzklasse
E
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
147.8 kWh/m²a
- Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Wandlitz, Brandenburg
Eine Garage mit elektrischem Tor schützt das Fahrzeug ganzjährig und ermöglicht über einen direkten Hauszugang ein bequemes Ankommen bei jedem Wetter. Dahinter bietet eine Werkstatt Platz für Hobbyhandwerker. Das großzügige Gartenhaus mit überdachtem Außenbereich ist der ideale Ort für Feiern und gesellige Runden. Eine überdachte Lagerfläche am Gartenhaus schafft Platz für Kaminholz und weitere Utensilien. Drei Terrassen versprechen entspannte Stunden im Freien. Der liebevoll angelegte Garten erstreckt sich hauptsächlich nach Süd-Osten und überrascht mit abwechslungsreichen Bereichen. Gewachsene Hecken und Bäume schaffen natürliche Raumteilungen und bieten Sichtschutz. Sonnige Rasenflächen wechseln sich ab mit angenehm kühlen Plätzen unter altem Baumbestand und gemütlichen Rückzugsorten. Naturnah gestaltet fügt sich der Garten harmonisch in die Umgebung ein. Wandlitz liegt nordöstlich von Berlin im Landkreis Barnim und ist für seine idyllische Lage zwischen Wandlitzsee und Liepnitzsee bekannt. Naturnahes Wohnen verbindet sich hier mit guter Infrastruktur. Beide Seen laden in der warmen Jahreszeit zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Radfahrer und Spaziergänger finden in der Umgebung zahlreiche reizvolle Routen durch den Naturpark Barnim. Der Bahnhof Wandlitz mit der Regionalbahnlinie RB27 (Heidekrautbahn) liegt nur etwa 450 Meter entfernt und verbindet über Berlin-Karow mit dem Berliner S-Bahn-Netz. Supermärkte für den täglichen Bedarf sind in rund 500 Metern fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in etwa 850 Metern Entfernung. Auch ein Ärztehaus ist mit 650 Metern in unmittelbarer Nähe. Restaurants und Cafés im Ortskern runden das Angebot ab. Ein Glasfaseranschluss ist bereits verlegt.
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