Charlottenburg, Berlin
Altbauwohnung am Karl-August-Platz
Preis
895.000 €
Altbauwohnung am Karl-August-Platz
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~120 m² Gesamtfläche
- ~120 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Isabel Sum
Engel & Völkers ID: W-030PHN
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
2
- Etage
2
- Gesamtfläche
~120 m²
- Wohnfläche
~120 m²
- Bodenbelag
Dielenboden
- Baujahr
1912
- Energieeffizienzklasse
B
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
74 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Nahwärme, Fernwärme
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Charlottenburg, Berlin
Der Karl-August-Platz zählt zu den charmantesten und lebendigsten Plätzen Charlottenburgs. Mit seinem grünen, von gründerzeitlicher Architektur gesäumten Ambiente vereint der Platz Ruhe und Urbanität auf seltene Weise. Mittwochs und Samstags verwandelt er sich in einen der renommiertesten Wochenmärkte der Hauptstadt: Feinste frische Produkte, erlesene Delikatessen und das lebhafte Treiben eines echten Berliner Kiez-Marktes machen ihn zu einem Ort, an dem das tägliche Leben zur Freude wird. Die Lage verbindet das Beste zweier Welten: die beschauliche Atmosphäre eines grünen Stadtplatzes mit der unmittelbaren Nähe zu den pulsierenden Adern Charlottenburgs. Die lebhafte Kantstraße mit ihrem vielfältigen Angebot an Restaurants und Geschäften ist in wenigen Schritten erreichbar, während der legendäre Savignyplatz – Berlins wohl eleganteste Adresse für Kulinarik und Kultur – lediglich 13 Gehminuten entfernt liegt. Die Infrastruktur des Kiezes überzeugt auf ganzer Linie: Mehrere Supermärkte sowie eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs gewährleisten eine komfortable Nahversorgung direkt vor der Haustür. Familien profitieren von der hervorragenden Ausstattung des Quartiers mit renommierten Kindertagesstätten und Schulen. Charlottenburg ist darüber hinaus einer der bedeutendsten Hochschulstandorte Berlins. Die Technische Universität Berlin, die Universität der Künste sowie die Hochschule für Wirtschaft und Recht befinden sich in unmittelbarer Nähe und verleihen dem Viertel seine einzigartige Mischung aus akademischem Geist, kultureller Vielfalt und großstädtischer Lebendigkeit. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als ausgezeichnet zu bezeichnen und ermöglicht eine komfortable und schnelle Erreichbarkeit der gesamten Metropole.
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