Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, im Herzen von Nizza

340.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~38 m² Gesamtfläche
~38 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Herzen der Innenstadt von Nizza, auf dem begehrten Boulevard Dubouchage, lassen Sie sich von dieser wunderschönen 2-Zimmer-Wohnung von 38 m² verzaubern, die geschmackvoll komplett renoviert wurde, im 5. Stock mit Aufzug. Sie werden das helle Wohnzimmer zu schätzen wissen, das auf eine moderne amerikanische Küche mit zentraler Insel geöffnet ist, perfekt zum Empfangen, sowie das Schlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank und das zeitgenössische Duschbad mit WC. Ein nach Osten ausgerichteter Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen idealen Platz, um die Morgensonne zu genießen. In einem repräsentativen Gebäude gelegen, nur wenige Schritte von Geschäften, Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten entfernt, verbindet dieses Apartment Komfort, Praktikabilität und den Charme der Innenstadt von Nizza. Ein echtes Herzstück, das Sie ohne Verzögerung besichtigen sollten! Energieausweis: C-177 - Treibhausgasemission: A-5 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 590 € bis 850 € Miteigentümergemeinschaft mit 125 Einheiten. Durchschnittliche jährliche Kosten: 1067 € Laufendes Verfahren: nein Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

BalkonMöbliert

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Ihr:e Expert:in: Aniela Sidei

Engel & Völkers ID: W-047R07

Ort: Jean-Médecin, Nizza

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur ist einer der attraktivsten der Mittelmeerregion. Die Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d'Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil und eine unvergleichliche Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein intelligentes Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an Premium-Adressen. Nizza, die Hauptstadt der Côte d'Azur und die fünftgrößte Stadt Frankreichs, erstrahlt in tausend Lichtern. Sie hat den Charme mediterraner Städte, wo die Lebensqualität sowohl auf die Schönheit der Stadt und ihrer bunten Fassaden als auch auf ihr außergewöhnliches Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr zurückzuführen ist. Als Stadt der Kunst und Kultur ist sie, nach Paris, die Stadt mit den meisten Museen. Aromen und Traditionen, Charme und Authentizität der Altstadt von Nizza und ihres Blumenmarktes, Pracht der Baie des Anges, ihrer Strände und luxuriösen Hotels, historischer Reichtum ihrer zahlreichen Denkmäler, Parks und bürgerlichen Paläste, Nizza, eine zugleich elegante, lebendige und volkstümliche Stadt, lebt im Rhythmus ihrer zweitausend kulturellen, festlichen und sportlichen Veranstaltungen. Ihr internationaler Flughafen, spektakulär aufgrund seines einzigartigen Anflugs entlang der Küste, bedient mehr als 100 Direktziele.