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Exterior view of a home with a green lawn, bushes, and a view of rolling hills under a cloudy sky.

Naturnahes & ruhiges Wohnen mit Panoramasicht

1.590.000 CHF

5,5 Zimmer
1 Badezimmer
~136 m² Wohnfläche
~1.081 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt ruhig im beliebten Obermattenquartier, ohne Durchgangsverkehr und eingebettet in ein naturnahes Erholungsgebiet mit schöner See- und Bergsicht. Ideal für Familien und Ruhesuchende mit Wunsch nach Privatsphäre und Raum zur Entfaltung. Erbaut 1971 (ursprünglich als Ferienhaus) und 1983 erweitert, bietet die Liegenschaft ca. 136 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nebenräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Highlights: -Sonnige, ruhige Lage in familienfreundlichem Quartier -Grosszügiges Grundstück (1’081 m²) mit viel Privatsphäre -Weitsicht auf See und Berge -Viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung -Garage, Werkstatt, Keller sowie Garten mit Pergola, Teich & Saunahäuschen Diese Liegenschaft verbindet Ruhe, Natur und Grosszügigkeit auf besondere Weise und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein bestehendes Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln, neue Wohnträume zu verwirklichen und langfristig einen Ort zu schaffen, an dem sich Alltag, Erholung und Familienleben harmonisch miteinander verbinden lassen. ___

Ausstattung

GarageGartenMeer/SeeblickKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtSauna

Engel & Völkers Rapperswil

+41 43 210 92 20

Ihr:e Expert:in: Valerie Walz

Engel & Völkers ID: W-047DLJ

Objektdetails

Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
5,5
Badezimmer
1
Garagen
3

Wohnfläche
~136 m²
Grundstücksfläche
~1.081 m²
Nutzfläche
~78 m²
Baubeschränkungen
Keine

Energieausweis

Baujahr
1971

Energieträger
Ölheizung

Ort: Sankt Gallenkappel, Eschenbach

Rüeterswil liegt in attraktiver Aussichtslage am Rand der Linthebene, umgeben von Natur und nur wenige Minuten von Rapperswil entfernt. Die Weitsicht auf die Alpen verleiht dem Ort besonderen Charme. Als Teil der Gemeinde Eschenbach SG bietet der Standort eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einem aktiven Vereinsleben. Zahlreiche Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein. Dank guter ÖV-Anbindung, Nähe zum Autobahnanschluss und zum Zürichsee ist Rüeterswil sowohl naturnah als auch bestens erreichbar – eine attraktive Kombination aus Ruhe und guter Erschliessung.