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View from a balcony overlooking a courtyard with green grass, stone path, and a cream-colored building with gray shutters and balconies.

Dreizimmer Apartment mit Balkon in "Corte Visconti"

475.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~117 m² Gesamtfläche
  • ~100 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Projekt Corte Visconti befindet sich in der Via Azzone Visconti, im Herzen des historischen Stadtzentrums von Lecco. Der architektonische Eingriff hat mit der Sanierung eines historischen Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert, ein modernes, nachhaltiges Wohngebäude mit hoher Energieeffizienz geschaffen. Der Komplex ist hufeisenförmig angelegt und verfügt über einen zentralen Innenhof, ein grünes Herz im Zentrum von Lecco. Die energetische Sanierung erfolgte durch einen Thermo-Mantel, doppelt verglasten Fenstern mit Sonnenschutz, Verdunkelungsrollos, Wärmedämmung des Daches und einer Photovoltaikanlage. Corte Visconti bietet das Hausautomatisierungs-System "Bticino Living Now", das die traditionellen Funktionen der elektrischen Anlage implementiert. Im ersten Stockwerk des Komplexes gelegen, erstreckt sich das Wohnraumangebot dieses Apartments über zwei Ebenen, die mit einer Treppe verbunden sind. Es besticht mit Licht durchfluteten Räumen, einer guten Aufteilung, sowie einem schönen Blick. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem Flurbereich, der zu einer Treppe geleitet, die zu dem Wohnbereich im ersten Stock führt. An ein weitläufiges Wohn-, Esszimmer mit offener Küche schliessen sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein kleineres Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer an. Ein ca. 19 Quadratmeter umfassender Balkon mit Blick in den Innenhof lädt zum Verweilen ein. Einzel- und Doppelgaragen im Untergeschoss runden das interessante Angebot ab.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenSicherheitssystemGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02TK4B

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Gesamtfläche

    ~117 m²

  • Wohnfläche

    ~100 m²

  • Gartenfläche

    ~7 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Fußbodenheizung

Ort: Lecco, Lombardei

Die Stadt Lecco, die diese Immobilie beherbergt, ist der Hauptort des Ostufers des Comer Sees und ist an dessen Südspitze gelegen. Die landschaftlich schön gelegene 50.000-Einwohner-Stadt zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Die Berge rundherum laden zu ausgiebigen Wanderungen und Touren verschiedener Schwierigkeitsgrade ein. Dabei sind die Erhebungen im Westen wesentlich niedriger als im Osten, was die Sommerabende in der Stadt mit viel Sonnenschein versüsst. Die hübsche Altstadt mit ihrer Fussgängerzone ist sehr attraktiv. Die grosse Piazza zwischen der Uferpromenade und der Fussgängerzone ist zu allen Tageszeiten Mittelpunkt des städtischen Leben, mehrere Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die Geschäfte, es gibt auffallend viele Konditoreien, sind liebevoll ausgestattet und bedienen vielerlei Ansprüche. Eine Shoppingtour in Lecco ist ein unbedingtes Muss. Interessante Touren per Schiff rund um den See und ein ausgiebiger Spaziergang entlang der Promenade runden den Aufenthalt ab. Die Provinzhauptstadt Como befindet sich in ca. 30 km Entfernung. Die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen erreicht man in ca. 1 1/4 Stunden (ca. 68 km), die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. einer Stunde (ca. 64 km) mit dem Auto. Für die Wintersportbegeisterten sind die Skigebiete von St. Moritz ( CH ), Bormio, Madesimo und Livigno ( Ital. ) mit 2 - 2,5 Autostunden relativ bequem zu erreichen.

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