Engel & Völkers
Neu
A bright living room with a teal sectional sofa, blue pillows, and landscape paintings on the white wall. A large window overlooks trees.

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen nahe Olympiapark

570.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~97 m² Gesamtfläche
  • ~87 m² Wohnfläche

Beschreibung

Willkommen in dieser großzügig geschnittenen 3-Zimmer- Wohnung, die Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine einzigartige Lebensqualität bietet. Auf 87 m² erstreckt sich ein lichtdurchflutetes Zuhause, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Küche besticht. Die Elektrik der Wohnung sollte im Zuge der individuellen Gestaltungsmöglichkeiten aktualisiert werden. Die Wohnung liegt im 1. Stock der renommierten Olympia Pressestadt und besticht durch ihre hervorragende Lage: Mit dem Olympiapark in Gehweite eröffnet sich Ihnen ein attraktives Angebot an Natur, Sport und Veranstaltungen; gleichzeitig erreichen Sie das Olympiaeinkaufszentrum bequem zu Fuß. • Zwei überdachte Balkone mit West- und Ostausrichtung • Moderne, maßgeschnittene Einbauküche mit Markengeräten • Geräumiges Wohnzimmer von ca. 30m² • Großes Badezimmer (inkl. WC) und Badewanne • Separates Gäste-WC • Geräumige Abstellkammer mit individuellem Gestaltungspotenzial • PKW Stellplatz (im Preis inkludiert) • Ideale Verkehrsanbindung an das Netz der MVG
Ausstattung
BalkonKellerSicherheitssystemGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers München MMC

Ihr:e Expert:in: Jaskaran Kalra

Engel & Völkers ID: W-046RQS

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    13

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~97 m²

  • Wohnfläche

    ~87 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1972

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    15.9 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Moosach, München

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Moosach, einem aufstrebenden und sehr gut angebundenen Viertel im Norden Münchens. Moosach zeichnet sich durch seine ideale Mischung aus urbanem Leben und grünen Anlagen aus, und bietet sowohl hohe Lebensqualität als auch hervorragende Infrastruktur. Nur 100 Meter entfernt befindet sich das Olympia Einkaufszentrum, eines der größten Einkaufszentren Münchens, mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Dank der perfekten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das Münchener Stadtzentrum in nur 15 Minuten. Die U-Bahnstation "Olympia Einkaufszentrum" (U1, U3, U7) ist bequem zu Fuß erreichbar und sorgt für schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Olympiapark ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem zahlreiche Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen, die die Lage besonders für F a m i l i e n a t t r a k t i v m a c h e n . U r b a n e s W o h n e n m i t e i n e r hervorragenden Lebensqualität und einer exzellenten Anbindung.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.Welche Daten Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers München MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern