Lichtdurchflutetes Penthouse mit 2-3 Zimmern nahe des Alsterlauf mit großzügiger Dachterrasse

Dieses besondere Penthouse mit ca. 127 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das in dritter Reihe zur Straße liegt. Dadurch genießen Sie hier eine angenehm ruhige Wohnsituation. Das Haus wurde 1972 errichtet und vermittelt mit nur fünf Wohneinheiten pro Hauseingang ein privates, überschaubares Wohngefühl. Die Wohnung selbst war ursprünglich als 3-Zimmer-Penthouse konzipiert, wurde jedoch geöffnet und präsentiert sich aktuell großzügig als 2-Zimmer-Wohnung. Mit wenig Aufwand lässt sich der ursprüngliche Grundriss wieder herstellen. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine helle Gestaltung und eine freundliche Atmosphäre. Hochwertige Einbauten unterstreichen den gepflegten Charakter. Zwei Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, bieten zusätzlichen Komfort. Der einladende Flur verfügt über Platz für eine Garderobe sowie weiteren Einbauten und schafft damit eine praktische Lösung für den Alltag. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse mit Blick in das grüne Alstertal. Sie erstreckt sich ca. 180 Grad rundum und lädt mit ihrer offenen Gestaltung zu entspannten Sonnenstunden und geselligen Abenden ein. Das monatliche Wohngeld von ca. 719 ,- EUR deckt die üblichen Serviceleistungen und die Pflege der Gemeinschaftsflächen ab. Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung. Im Kaufpreis bereits enthalten ist zudem ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz. Mit einigen modernen Maßnahmen lässt sich dieses Penthouse problemlos an heutige Wohnstandards anpassen und bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen zu verwirklichen. Ob als stilvoller Rückzugsort oder als großzügiges Zuhause für zwei – dieses Penthouse bietet die perfekte Basis, um modernes Wohnen mit einzigartigem Alstertal-Flair zu verbinden.