2 Zimmerwohnung mit Blick auf den Schlosspark Charlottenburg

349.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~63 m² Gesamtfläche
  • ~63 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1900

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der beliebten Mierendorffinsel in Berlin-Charlottenburg und überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss sowie ihre attraktive Lage.

Ein besonderes Highlight ist der Westbalkon mit Blick auf den Schlosspark des Schloss Charlottenburgs – der ideale Ort, um die Abendsonne und die Atmosphäre zu genießen.

Die Wohnung verfügt über großzügig geschnittene Wohnräume, eine geräumige Küche sowie ein komfortables Badezimmer. Hohe Decken verleihen den Räumen ein angenehmes Wohngefühl und unterstreichen den klassischen Altbaucharakter. Im Wohnzimmer sorgt ein gepflegtes Stäbchenparkett für eine warme und einladende Atmosphäre.

Die Ausstattung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Wohnung ist nicht luxuriös ausgestattet, bietet jedoch eine solide Basis zum sofortigen Einziehen oder zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Die Wohnung liegt im Vorderhaus und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Auch das gepflegte Wohnhaus hinterlässt einen sehr guten Gesamteindruck.

Dank ihrer Größe und des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung besonders für Paare oder Singles, die das Wohnen in einer der beliebtesten Lagen Charlottenburgs schätzen. Eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Grünanlagen und der Spree runden das attraktive Gesamtangebot ab.

Ausstattung
BalkonKeller
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Marc Petsch

Engel & Völkers ID: W-04944V

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~63 m²

  • Wohnfläche

    ~63 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    126.3 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Charlottenburg, Berlin

Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl auf der Charlottenburger Insel, einer begehrten Adresse der Hauptstadt. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und ruhiger Eleganz, ideal für Käufer, die das Beste aus beiden Welten schätzen. Die Gegend ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur, mit zahlreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie einer Vielzahl von internationalen Restaurants. Die Nähe zur Berliner Innenstadt ermöglicht es, in nur 20 Minuten mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln den Kurfürstendamm oder Alexanderplatz zu erreichen. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, darunter der malerische Schlosspark Charlottenburg, der nur wenige Minuten entfernt ist. Kunstliebhaber werden die Nähe zu den renommierten Museen und Galerien der Stadt zu schätzen wissen. Diese Lage bietet nicht nur ein Höchstmaß an Komfort und Bequemlichkeit, sondern auch eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt und darüber hinaus. Der Flughafen BER ist nur 45 Autominuten entfernt, was Reisen mühelos macht. Hier erleben Sie das Beste von Berlin in einer Umgebung, die Luxus und Lebensqualität perfekt vereint.

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