Sonnige Villa mit Teich und Olivenhain in der Nähe des Trasimenischen Sees

In Tuoro sul Trasimeno, mitten im grünen Herzen des Regionalparks und nur einen Katzensprung vom Trasimenischen See entfernt, steht eine freistehende Villa mit einer Fläche von etwa 180 m². Sie ist komplett ebenerdig und hat große Fenster, die in jeden Raum natürliches Licht lassen und eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Der Eingangsbereich führt zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer Wohnküche mit Hauswirtschaftsraum und Waschküche, während der Schlafbereich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer umfasst, darunter das größte mit eigenem Bad. Eine Terrasse mit Kamin und Blick auf den Garten lädt zu gemütlichen Momenten im Freien zu jeder Jahreszeit ein. Die Villa hat Parkettböden im Schlafbereich und in den Fluren, während die anderen Räume mit eleganten Keramikfliesen ausgestattet sind. Sie ist komplett umzäunt und mit einer Alarmanlage ausgestattet, um Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten. Der umliegende Park erstreckt sich über ca. 8.000 qm und ist flach: 5.000 qm grüner Rasen direkt um das Haus herum, ergänzt durch einen Olivenhain mit etwa 40 Bäumen, einen Pferdestall, kleine Schuppen für Werkzeuge, einen Wintergarten und ein 20 qm großes Nebengebäude, das als Lagerraum genutzt wird. Vor der Pergola mit Blauregen liegt ein künstlicher Teich von 10 x 6 Metern, 130 cm tief, mit Goldfischen und Seerosen, ein sehr stimmungsvoller Ort, auch perfekt für einen zukünftigen Swimmingpool. Das Anwesen bietet die Möglichkeit, die Fläche um etwa 110/120 qm zu erweitern, was viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet, von einem Privathaus bis hin zu einer kleinen Unterkunft. Umgeben von Olivenhainen und Naturpfaden ist die Villa perfekt für alle, die gerne wandern, Rad fahren oder reiten, und trotzdem ist sie nah an der Autobahn, die die wichtigsten Kunststädte Umbriens und der Toskana verbindet. Das Dorf Borghetto mit Strand, Hafen, Panorama-Restaurant und Zugang zum Radweg des Trasimenischen Sees ist nur 400 Meter entfernt und bietet eine einzigartige Balance zwischen Ruhe, natürlichem Charme und der Bequemlichkeit von Annehmlichkeiten.