Exklusive Wohnung – Panoramablick auf das Meer – Croisette, Cannes

Ideal gelegen im ruhigsten und begehrtesten Teil der Croisette, zwischen dem ikonischen Hotel Martinez und dem Port Canto, bietet dieses wunderschöne Apartment einen atemberaubenden Panoramablick auf die Bucht von Cannes und das Mittelmeer. Eine seltene Adresse, die Prestige, Gelassenheit und die Lebenskunst der Côte d'Azur vereint. Im 7. Stock einer luxuriösen Residenz mit Serviceleistungen gelegen, erstreckt sich die Wohnung über eine Fläche von etwa 60 m² und ist dank ihrer Südausrichtung lichtdurchflutet. Sie besteht aus einem eleganten Wohnzimmer, einem komfortablen Schlafzimmer, einer Küche und einem modernen Badezimmer. Die Hauptzimmer öffnen sich auf eine 10 m² große Terrasse, die eine echte Erweiterung des Wohnzimmers darstellt und einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer und die Palmen der Croisette bietet. Die Residenz bietet qualitativ hochwertige Dienstleistungen, die für Komfort und Sicherheit gedacht sind: Klimaanlage, Concierge-Service, Video-Türsprechanlage, Aufzug, Videoüberwachung und privater Keller im Untergeschoss. Eine geschlossene Garage im Untergeschoss kann zusätzlich erworben werden, ein seltenes und besonders begehrtes Merkmal an der Croisette. Energieeffizienzklasse: 91 – B Treibhausgasemission: 2 - A Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 528-714 Euro. Eigentümergemeinschaft mit 110 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten der Einheiten von X Euro. Verfahren: wird überprüft. Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr