Sonniges Dachgeschoss mit Südausrichtung im ruhigen Gartenhaus

525.000 €

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~73 m² Wohnfläche

Beschreibung

Inmitten des beliebten Helmholtzkiezes gelegen, entfaltet diese Dachgeschosswohnung ihren besonderen Reiz durch die geschützte und außergewöhnlich ruhige Lage im grünen Gartenhaus – ein Rückzugsort, der urbanes Leben und entspannte Privatsphäre auf elegante Weise vereint. • Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen, der für ein warmes und stilvolles Ambiente sorgt • Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen • Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort • Separat gelegene Einbauküche mit ausreichend Platz für komfortables Kochen • Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner • Deckenhöhe ca. 2,54 m • Großzügiger, nach Süden ausgerichteter Balkon über die gesamte Wohnungsbreite • Aufzug bereits in der Teilungserklärung vorgesehen • Möglichkeit zur Installation einer Klimaanlage • Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Praktische Fahrradstellplätze im ruhigen Innenhof

Ausstattung

BalkonKellerEinbauküche

Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg

+49 30 23599 980

Ihr:e Expert:in: Keven Zindler

Engel & Völkers ID: W-02WS6H

Ort: Prenzlauer Berg, Berlin

Prenzlauer Berg ist geprägt von geschlossenen Wohnquartieren, die trotz der pulsierenden Umgebung ausreichend Entspannung und Ruhe bieten. Zwischen den beliebten Kiezen rund um den Helmholtzplatz und den Kollwitzplatz erleben Sie die lebendige Hauptstadt hautnah. Hier finden Sie zahlreiche einladende Cafés, Restaurants sowie viele weitere unterschiedliche Läden, die den täglichen Bedarf optimal abdecken und die kulturelle Vielfalt des Bezirks widerspiegeln. Im angesagten Mauerpark mit Grünflächen, Spielplätzen und Basketballcourt finden Sie zudem ausreichend Erholung. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet optimale Anbindungsmöglichkeiten, wodurch Sie mehrere Bus- sowie Tramhaltestellen und U-Bahnstationen fußläufig erreichen können. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum U-Bahnhof Eberswalder Straße, von dem aus Sie mit der U2 weitere Ziele bequem erreichen können. Der Prenzlauer Berg ist somit ein kommerziell und kulturell intensiv genutztes Innenstadtquartier, das, kombiniert mit der ausgeprägten Urbanität, der pulsierenden Lebendigkeit sowie dem historisch wertvollen Hintergrund und der Infrastruktur, einen der attraktivsten Wohnstandorte Berlins darstellt.