Dachterrassen-Traum in Winterhude
995.000 €
Neubauprojekt
Wohntraum in Hoflage
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~80 m² Wohnfläche
Beschreibung
In begehrter Lage von Winterhude erwartet Sie diese exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche – perfekt für Paare oder Singles mit Anspruch. Die sonnige Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung ist das Highlight und schafft eine private Wohlfühloase mitten in der Stadt.
Der moderne Neubau überzeugt mit zeitloser Architektur und hochwertigen Ausstattungsdetails wie Eichenparkett, Fußbodenheizung, Smart-Home-Vorbereitung und eleganten italienischen Fliesen. Die ruhige Innenhoflage garantiert urbanes Leben mit Rückzugspotenzial – nur wenige Minuten vom Stadtpark, Mühlenkamp und der Alster entfernt.
Komfort auf allen Ebenen: Aufzug, Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox, Abstellraum und eine durchdachte Infrastruktur mit E-Bike-Stellplätzen und Paketstation sind inklusive.
Wohnen, wo Hamburg am charmantesten ist – Willkommen in Winterhude!
Auf einen Blick:
Sonnige Süd-West Dachterrasse
Italienische Wand‐ & Bodenfliesen
Schönes Eichenparkett
Fußbodenheizung
Hochwertige Badausstattung
Einbauküche zuzüglich
Klingel‐ und Farb‐Videogegensprechanlage
Smart Home-System möglich
Abstellraum
Personenaufzug
Paketstation
E-Bike-Stellplatz mit Lademöglichkeit
Tiefgaragenstellplatz mit funktionsfertiger Wallbox
Keller
Engel & Völkers Hamburg Projekte
Ihr:e Expert:in: Irini Tsarapatsani
Engel & Völkers ID: W-02RT91
Objektdetails
- Objektart
Penthouse Wohnung
- Zimmer
2
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Etage
2
- Wohnfläche
~80 m²
Energieausweis
- Baujahr
2024
- EnergieeffizienzklasseB_MINUS
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
66.4 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Fernwärme
Ort: Winterhude, Hamburg
Winterhude ist ein beliebter Stadtteil, der sich durch seine Lebendigkeit, seine zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés auszeichnet. Die Alsterdorfer Straße, der Winterhuder Marktplatz und der Stadtpark mit seinen schönen Parkanlagen sowie die Alster mit ihren vielseitigen Freizeitmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Auch der beliebte Mühlenkamp und Poelchaukamp bieten eine Vielzahl an Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten.
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Engel & Völkers Hamburg Projekte
Anbieter:
E+V Hamburg Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH