Zwei Zimmer am Meer mit Terrasse

Auf halbem Weg zwischen den Häfen von Cannes und Mandelieu-la-Napoule bietet Engel & Völkers Ihnen in Co-Exklusivität diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse direkt am Meer an. Sie befindet sich idealerweise nur wenige Schritte vom Strand und dessen neuer Fußgänger- und Fahrradzone, Fitnessparcours und Steg entfernt. In einer sicheren, gehobenen Residenz mit Pool und Hausmeister ist die Wohnung, die komplett ausgestattet und möbliert verkauft wird, sehr funktional. Sie umfasst einen Eingang, der zum Wohnzimmer mit offener Küche führt, das auf eine schöne Terrasse hinausgeht, ein Schlafzimmer mit Stauraum, ein Duschbad und eine Toilette. Ihr Grundriss ist optimiert. Sie verfügt über eine Klimaanlage und ein Alarmsystem. Ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigt dieses Objekt. Direkter Zugang zum Strand, Bushaltestelle vor der Residenz und Fahrradweg. Ideal als Zweitwohnung, Ferienvermietung, für Studenten oder als erste Investition. Grundsteuer: 744 Euro. Energieausweis: 142 – C Treibhausgasemissionen: 4 - A Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 480-720 Euro. Miteigentum mit 345 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten der Einheiten von 2039 Euro. Verfahren im Gange: ja. Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr