2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen des Suquet, Cannes

Nur 5 Gehminuten vom Palais des Festivals, den Stränden und der Croisette entfernt gelegen, bietet dieses elegante Apartment eine ideale Lage, um alles, was Cannes zu bieten hat, zu genießen: Strände, Restaurants, Geschäfte und lokale Märkte in unmittelbarer Nähe. Dieses Apartment wurde 2024 mit hochwertigen Materialien und einer raffinierten Dekoration neu gestaltet. Das Apartment besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit einem großen Fenster, das Tageslicht hereinlässt, einer offenen, ausgestatteten Küche, einem geräumigen Schlafzimmer mit Stauraum und einem Sitzbereich sowie einem modernen Badezimmer mit luxuriösen Ausstattungen. Diese seltene Immobilie vereint Charme, Komfort und eine außergewöhnliche Lage, ideal für ein pied-à-terre in Cannes oder eine lukrative Mietinvestition. Saisonale Mietrendite: mindestens 40.000 Euro jährlich. Energieeffizienzbewertung: 136 – C Treibhausgasemission: 4 - A Schätzung der jährlichen Energiekosten der Unterkunft: 510-760 Euro. Gemeinschaftseigentum mit 12 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten der Einheiten: 528 Euro. Laufendes Verfahren: nein. Verkaufstransaktionsgebühren inklusive Steuern zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr