São Paulo, spacious four-room apartment with garden

395.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~101 m² Gesamtfläche
  • ~90 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1950

Beschreibung

Apartment with excellent potential for customization

In the heart of San Paolo, within the renowned INA-Casa neighborhood designed by architects De Renzi and Muratori, specifically on Via Corinto, we offer for sale a spacious apartment featuring two entrances: directly from the private garden on Via Tarso, which has its own street number, and from the condominium entrance.

The property currently comprises three bedrooms, one bathroom, a kitchen with dining area, and a living room, as well as a spacious garden of approximately 50 sq m—a valuable space offering the opportunity to enjoy pleasant moments of relaxation in the peaceful surroundings. The apartment requires renovation, allowing the interiors to be customized and their full potential to be enhanced. Its regular layout, two independent entrances, and numerous windows provide great design flexibility, allowing for both a different redistribution of the interior spaces and the possibility of creating two separate residential units.

This property represents an attractive opportunity for families, professionals, and investors, thanks to the extensive potential for renovating and customizing the spaces according to individual needs, making the most of their features and potential.

*The information and floor plans provided herein are for indicative purposes only and do not constitute contractual elements.

Ausstattung
KlimaanlageGartenSicherheitssystemTerrasseBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roma MMC

Engel & Völkers ID: W-047AEE

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~101 m²

  • Wohnfläche

    ~90 m²

  • Gartenfläche

    ~45 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1950

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    175 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Nein

Ort: Ostiense - Garbatella - San Paolo, Rom

The property is located in a residential area of significant historical and architectural interest, in the heart of San Paolo, offering a strategic position for enjoying the city with convenient access to services and transport links. Its proximity to the Basilica of Saint Paul and the Basilica San Paolo Metro B station provides easy access to central Rome and the city’s main districts. The immediate surroundings also offer local services, shops, schools and green spaces. The location, also close to Ostiense, Marconi and Roma Tre University, makes the property appealing both to a family or professional seeking a residence in an established neighborhood and to an investor looking for an asset with significant potential for conversion and enhancement.

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