Engel & Völkers
Two-story pink house with green shutters and balconies, surrounded by lush greenery and a white canopy.

Elegante Villa mit Garten in Vedano Olona

695.000 €
  • 10 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~372 m² Gesamtfläche
  • ~343 m² Wohnfläche
  • ~500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom Herzen von Vedano Olona entfernt, in einer bequemen und zurückgezogenen Lage, bieten wir exklusiv diese elegante, freistehende Villa an, die seit 2009, dem Jahr der Renovierung, kontinuierlich modernisiert wird und sich in einem tadellosen Zustand befindet. Das Anwesen erstreckt sich über drei harmonisch verteilte Ebenen und wird durch einen privaten, bepflanzten und gepflegten Garten auf der Rückseite sowie durch eine geräumige Doppelgarage in voller Breite, die direkt mit dem Wohnhaus verbunden ist, bereichert. Der Wohnbereich im Hochparterre empfängt mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen ein großes Wohnzimmer, das elegant in Essbereich und komfortable Entspannungszone mit Sofas und TV unterteilt ist. Die separate und funktionale Wohnküche verfügt über einen großen Bereich, der ideal für tägliche Mahlzeiten ist, und ist außerdem mit einer Terrassentür ausgestattet, die direkten Zugang zum Garten auf der Rückseite gewährt. Das Geschoss wird durch ein Gäste-WC, einen Eingangsflur mit Sicherheitstür und einen bequemen Zugang zur Garage vervollständigt. Eine bequeme Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich mit sichtbaren Balken befindet: Hier finden wir eine elegante Hauptsuite mit ausgestatteter Ankleide und eigenem Bad mit Dusche, zwei großzügige Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste, die von einem zweiten Badezimmer mit Fenster, einem hellen und vielseitigen Hobbyraum, der durch ein großes Velux-Dachfenster bereichert wird, bedient werden. Im komplett ausgebauten Souterrain öffnet sich ein perfekter Bereich für Arbeit oder Entspannung, bestehend aus zwei geräumigen Arbeitszimmern, einer charakteristischen Taverne mit Kamin, einem Technikraum für die Heizung und dem vierten Badezimmer des Hauses, das ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet ist. Außen erstreckt sich das Anwesen auf mehreren Seiten, findet jedoch seinen Höhepunkt im Garten auf der Rückseite, der dank der hervorragenden Ausrichtung den ganzen Tag sonnig ist und ideal für Momente im Freien oder Sommerabende dank einer bequemen gepflasterten Terrasse ist. Am Ende des Gartens dient ein gemauerter Holzschuppen auch als Werkzeuglager und vervollständigt die Ausstattung der Außenbereiche. In einer ruhigen und abgeschiedenen Straße gelegen, aber gleichzeitig sehr nah an den wichtigsten Dienstleistungen und dem Dorfzentrum, stellt diese Villa die perfekte Lösung für diejenigen dar, die Privatsphäre, Komfort und Wohnqualität in einem absolut hochwertigen Wohnumfeld suchen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenSicherheitssystem
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-02ZKXR

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~372 m²

  • Wohnfläche

    ~343 m²

  • Grundstücksfläche

    ~500 m²

  • Gartenfläche

    ~500 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2009

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung, Ofenheizung

Ort: Vedano Olona, Lombardei

Vedano Olona liegt im Osten der Provinz Varese, nur wenige Kilometer von der Schweizer Grenze entfernt. Es ist eine ruhige und gut erschlossene Gemeinde, ideal für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Stadtleben und provinzieller Ruhe suchen. In Bezug auf Dienstleistungen bietet die Gemeinde eine vollständige Palette von Infrastrukturen, darunter Schulen, Supermärkte, Geschäfte verschiedener Art und wesentliche öffentliche Dienste wie Postämter und Apotheken. Die Präsenz dieser Dienstleistungen macht das tägliche Leben für die Einwohner bequem und zugänglich. Was die Verkehrsanbindung betrifft, so genießt Vedano Olona eine strategische Lage. Es ist gut mit den umliegenden Städten wie Varese, Como und Gallarate über das Straßen- und Autobahnnetz verbunden, was die Fortbewegung zu Arbeits- oder Freizeitzwecken erleichtert. Außerdem ermöglichen die in der Nähe befindlichen Bahnhöfe eine schnelle Erreichbarkeit anderer Ziele wie Mailand und die Region des Lago Maggiore dank des regionalen Eisenbahnnetzes. Aus Sicht der öffentlichen Verkehrsmittel wird die Gemeinde von Bussen bedient, die die verschiedenen Bereiche des Ortes verbinden und eine bequeme Alternative für lokale Fahrten bieten. Darüber hinaus machen die vorhandenen Grünflächen und Parks, wie der Parco Pineta di Appiano Gentile, Vedano Olona zu einem angenehmen Ort für Naturliebhaber, indem sie Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Ein charakteristisches Merkmal von Vedano Olona ist seine einladende und gemeinschaftliche Atmosphäre, die sich in den zahlreichen lokalen Festen und Jahrmärkten widerspiegelt, die das ganze Jahr über das Dorf beleben. Dies schafft ein Gefühl der Zugehörigkeit und Verbundenheit unter den Bewohnern und macht das Leben hier besonders angenehm. Vedano Olona bietet einen ruhigen Rückzugsort, ohne auf die Möglichkeiten und Dienstleistungen einer Großstadt zu verzichten, was es zu einer unwiderstehlichen Wahl für diejenigen macht, die in einer Umgebung leben möchten, die den Charme des Landlebens mit der Bequemlichkeit und Nähe zu dynamischen städtischen Zentren kombiniert.

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