Engel & Völkers
Neu
Two-story brick house with a balcony, surrounded by green bushes and a stone driveway at sunset.

Das Privileg des Raumes: Eleganz und Privatsphäre in strategischer Lage

590.000 €
  • 10 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~440 m² Gesamtfläche
  • ~357 m² Wohnfläche
  • ~1.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Gemeindegebiet von Venegono Inferiore, in einer strategisch gelegenen Wohngegend und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir exklusiv zum Verkauf diese Villa mit großzügigen Volumen an, die durch eine solide Architektur und geschickt verteilte Innenräume gekennzeichnet ist. Eine überdachte Veranda führt ins Haus und bietet einen vielseitigen Raum, der sich natürlich als Erweiterung des Wohnbereichs präsentiert und zum Eingang des Wohnzimmers führt. In diesem Bereich schaffen das natürliche Licht und die Wärme des Teakparketts eine repräsentative Atmosphäre, die durch den Charme eines Holzofens bereichert wird. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Wohnküche, ein geselliger und besonders heller Raum, während der Schlafbereich im Erdgeschoss aus einem Hauptschlafzimmer, einem Einzelzimmer, einem praktischen Abstellraum und zwei Bädern besteht. Im Zentrum des Wohnzimmers erhebt sich eine innere Treppe mit einem spektakulären Design, ein Einrichtungselement, das ausschließlich zum oberen Stockwerk führt, wo sich ein Bereich mit sichtbaren Balken erstreckt. Hier fungiert ein großer offener Wohnbereich als Zentrum zwischen einem geräumigen Mehrzweckraum mit privatem Balkon und den vier großzügigen Hauptschlafzimmern, die von zwei weiteren kompletten Bädern bedient werden, was jedem Familienmitglied maximale Unabhängigkeit garantiert. Die Immobilie zeichnet sich außerdem durch die außergewöhnliche Vielseitigkeit des Untergeschosses aus, das einen geräumigen Tavernenbereich beherbergt, der derzeit als eigenständige Lösung für Gäste ideal ist, aber durch eine innere Treppe mit dem Hauptkörper verbunden bleibt. Auf derselben Ebene befinden sich ein großer Keller und eine dreifache Garage mit beträchtlicher Höhe, die alle Ansprüche an Fahrzeugunterbringung oder Lagerung erfüllt. Der private Garten, gepflegt und fein bepflanzt, umgibt die gesamte Villa und gewährleistet Privatsphäre dank der hohen Hecken, die das gesamte Grundstück umfassen; der gepflasterte vordere Bereich, der über die Einfahrt zugänglich ist, wurde so gestaltet, dass das Parken mehrerer Fahrzeuge problemlos möglich ist. Die Residenz wurde ständig instandgehalten, wie die drei kürzlich installierten Heizkessel zeigen, die unabhängig voneinander die verschiedenen Ebenen der Immobilie verwalten, sowie der kürzliche Austausch der Fensterläden im Erdgeschoss durch moderne Aluminiumrahmen. Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein unabhängiges Zuhause suchen, das Eleganz und maximale Funktionalität vereint.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenSicherheitssystem
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-047D14

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    3

  • Gesamtfläche

    ~440 m²

  • Wohnfläche

    ~357 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.000 m²

  • Gartenfläche

    ~1.000 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1997

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

Ort: Venegono Inferiore, Lombardei

Eingebettet in die sanften Hügel der Provinz Varese liegt Venegono Inferiore, eine Gemeinde, die eine Geschichte von Ausgewogenheit, Ruhe und einem menschengerechten Leben erzählt. Hier scheint die Zeit in einem harmonischeren Rhythmus zu fließen, ohne jedoch auf den Komfort effizienter Dienstleistungen und strategischer Verbindungen zu verzichten. Die Ursprünge des Dorfes reichen in eine alte Vergangenheit zurück, die mit der landwirtschaftlichen Tradition und der Geschichte des Gebiets von Castelseprio verbunden ist, das im Laufe der Jahrhunderte zur authentischen Identität von Venegono beigetragen hat. Diese historische Seele ist noch heute beim Spaziergang durch die Straßen des Zentrums zu spüren, wo religiöse Gebäude, Plätze und grüne Ausblicke sich in einem geordneten und gepflegten Stadtgewebe verweben. Venegono Inferiore ist heute ein lebendiges und gut organisiertes Dorf, das besonders von Familien und Menschen geschätzt wird, die eine stabile Residenz fernab vom städtischen Chaos suchen. Die Schulen, öffentlichen Dienstleistungen, Nachbarschaftsgeschäfte, Sportanlagen und Grünflächen machen das tägliche Leben praktisch und angenehm, mit allem, was man braucht, nur wenige Minuten von zu Hause entfernt. Ein wichtiger Mehrwert sind die Verkehrsanbindungen: Der Bahnhof ermöglicht es, bequem Varese, Mailand und die wichtigsten umliegenden Orte zu erreichen, während die Nähe zu den Hauptverkehrswegen auch die Fortbewegung mit dem Auto erleichtert. Dies alles, ohne die Ruhe der Wohngebiete zu beeinträchtigen. Rund um das Dorf dominiert das Grün. Wege, Rad- und Fußgängerstrecken und Naturgebiete laden dazu ein, zu jeder Jahreszeit draußen zu leben, und bieten ideale Räume für Freizeit, Sport und Entspannung. Die Natur ist hier nicht nur Kulisse, sondern integraler Bestandteil der Lebensqualität. Venegono Inferiore zu wählen bedeutet, in einem einladenden, gut ausgestatteten und identitätsreichen Umfeld zu leben, in dem Tradition und Moderne harmonisch zusammenleben und den idealen Ort schaffen, um die eigene Zukunft aufzubauen.

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