Neu
Design trifft auf Lebensqualität – Modern wohnen. Urban leben.
1.025.000 €
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~116 m² Wohnfläche
Beschreibung
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Weitere Details:
- Modernes, junges Wohnhaus mit nur drei Einheiten, privates Wohnen in begehrter Lage von Hohenfelde und fußläufig zur Außenalster
- Gut geschnittener Grundriss mit drei großzügigen Zimmern, verteilt auf ca. 116 m² Wohnfläche und einem sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne
- Highlight der Wohnung: Der lichtdurchflutete, ca. 56 m² große Wohn-/ Koch- und Essbereich, welcher durch eine stylische Kochinsel den gemütlichen Wohnbereich vom großzügigen Essbereich trennt. Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche mit NEFF-Geräten, Dampfgarer und Kochblock
- Ruhig gelegenes ca. 15 m² großes Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und Zugang zum Balkon sowie ein weiteres Zimmer, ideal als zweites Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer nutzbar
- Modernes, ca. 11 m² großes Vollbad mit Tageslicht, bodentiefer Rainshower-Dusche und separater Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste WC
- Hervorragende Lichtverhältnisse in der gesamten Wohnung dank der Lage im 2. OG sowie teilweise bodentiefer Aluminiumfenster und einer Belichtung von zwei Seiten
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Bildquelle: BuP
BalkonKeller
Engel & Völkers Hamburg Alster
Ihr:e Expert:in: Kristina Dunklau
Engel & Völkers ID: W-02VA4N
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
2
- Etage
2
- Etagen-Anzahl
3
- Wohnfläche
~116 m²
Energieausweis
- Baujahr
2012
- Energieeffizienzklasse
C
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
97.1 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Fernwärme
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Nein
Ort: Hamburg-Nord, Hamburg
Die moderne Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Hohenfelde und in direkter Nachbarschaft zu St. Georg. Die Außenalster mit Ihren schönen Parkanlagen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ist nur ca. 500 Meter entfernt und innerhalb von wenigen Gehminuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés befinden sich im nördlichen Teil der Papenhuder Straße, am Hofweg sowie in der Lange Reihe und sind nur wenige Minuten entfernt.
Sportbegeisterte profitieren von der unmittelbaren Nähe zu den beliebten Fitnessclubs ASPRIA und The Ray sowie zur Alsterschwimmhalle. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, wodurch die Lage besonders für Familien attraktiv ist.
Die Innenstadt ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto oder dem Fahrrad schnell und bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl zentrale Stadtlagen als auch umliegende Stadtteile optimal erschlossen.
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