Engel & Völkers
Bright, open apartment with a blue sofa, wood ladder, and large windows. A dining table and kitchen area are visible in the background.

Individuelles Artist-Loft mit Atelier-Flair und 2 Terrassen in Mitte

1.490.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~167 m² Wohnfläche

Beschreibung

Raffiniert und roh, mächtig und filigran, elegant und schroff: Diese individuelle Immobilie lebt von vermeintlichen Widersprüchen. Exakt dieses Spannungsfeld begründet die Wirkung, die besondere Strahlkraft und den Zauber dieses Objekts, das Architektur und Atmosphäre auf ganz besondere Weise miteinander verbindet. Wohnkomfort • Loftartig gestaltetes Penthouse über 3 Ebenen in einem prächtigen Gründerzeit-Altbau • Großzügig dimensionierter Wohn-/Essbereich mit offen konzipierter Küche lädt zu ausgiebigen Kochabenden mit der Familie oder Gästen ein • Echtholzkamin sorgt für atmosphärische Wärme • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Hauswirtschaftsraum in der Wohnung und ein separates Kellerabteil schaffen praktischen Stauraum Licht und Lebensqualität • Großflächige Sprossenfenster mit Holzrahmen • Teilweise bodentiefe Fensterflächen • Beeindruckende Deckenhöhe bis ca. 4,20 m • Sicht- und wettergeschützte Dachterrasse • Aufdachterrasse mit Blick über die Stadt bis hin zum Fernsehturm • Gepflegtes Gemeinschaftseigentum mit regelmäßig instand gehaltener Substanz Interior Design • Kombination aus modernem, hochwertigem Interieur und historischen architektonischen Details, die den Industriecharme zum Leben erwecken • Aufgrund seiner Authentizität hat das Loft schon oft als Kulisse für Filmproduktionen gedient • Markantes Sichtmauerwerk • Historische Kassettentüren • Teilweise authentischer Terrazzoboden
Ausstattung
KellerEinbaukücheTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Oleksandra Shrestkha

Engel & Völkers ID: W-046ERH

Objektdetails
  • Objektart

    Loft

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Wohnfläche

    ~167 m²

  • Nutzfläche

    ~189 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1870

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    158 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Mitte, Berlin

An der Schnittstelle zwischen den pulsierenden Bezirken Mitte und Kreuzberg bietet die Lage dieser Eigentumswohnung in Berlin eine perfekte Symbiose aus urbanem Lifestyle, historischem Charme und einer Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Erleben Sie die Vielfalt Berlins hautnah und genießen Sie gleichzeitig den Komfort einer gut angebundenen Umgebung mit perfekter Infrastruktur. Nur einen Katzensprung vom lebhaften Alexanderplatz, der berühmten Museumsinsel und den angesagten Straßen rund um den Moritzplatz entfernt, finden Sie in der Nachbarschaft der hier angebotenen Wohnung zahlreiche Cafés, trendige Bars, vielfältige Restaurants, Clubs und individuelle Boutiquen. Verschiedene Supermärkte sind ebenfalls entspannt zu erlaufen. Das charmante Märkische Ufer mit seinem malerischen historischen Hafen ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Unweit davon liegt das Nikolaiviertel, der historische Kern der Stadt. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nah und Fernverkehr sind Sie optimal vernetzt – die S- und U-Bahnstationen Heinrich-Heine-Straße (U8), Märkisches Museum (U2) und Jannowitzbrücke (S3, S5, S7, S9) sowie zahlreiche Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar.

Grundrisse (4)

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.Welche Daten Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern