Modernes Wohnidyll im Gartengeschoss
Beschreibung

Engel & Völkers Dortmund-Süd
Ihr:e Expert:in: Julius Brentrup
Engel & Völkers ID: W-048LDZ
Berghofen, Dortmund
Modernes Wohnidyll im Gartengeschoss
Preis
315.000 €

Ihr:e Expert:in: Julius Brentrup
Engel & Völkers ID: W-048LDZ
Objektart
Sonstiges
Zustand
Sehr gut
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
~98 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
1983
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
150.8 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Die Souterrainwohnung befindet sich in der ruhigen und naturnahen Lage der Berghofer Mark in Dortmund. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Mischbebauung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, wohnliches Umfeld. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wälder Niederhofer Holz, Schwerter Wald und Aplerbecker Wald laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur. Das Zentrum von Höchsten ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Die benachbarten Stadtteile Berghofen und Aplerbeck sind ebenfalls schnell mit dem Bus, dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige gastronomische Angebote. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist ideal gegeben. Die Nähe zur Autobahn sowie zum Dortmunder Flughafen sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Ruhrgebiets und darüber hinaus.
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Anbieter:
EV Dortmund Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH