Engel & Völkers
Exterior view of a modern, multi-story white house with a patio, table, and chairs. Landscaped yard with flowers and greenery.

Neubauensemble aus 3 familienfreundlichen Stadthäusern

1.320.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~196 m² Gesamtfläche
  • ~159 m² Wohnfläche
  • ~148 m² Grundstücksfläche
  • ~6 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Großzügige Lebensräume, meditative Ruhe, geniale Komfortzonen – in den sechs Neubau- Stadthäusern im lebenswerten Hohenbrunn entfaltet sich ein Panorama wahren Wohnglücks. Auf der gepflegten Wohnanlage fühlt man sich vom ersten Augenblick an herzlich willkommen. Das liegt an der ansprechenden Architektur der Häuser und der attraktiv gestalteten Außenanlage mit hübschen Privatgärten. Schicke Designelemente wie Dachgauben, Erker und bodentiefe Fenster verleihen der modernen Linienführung der Gebäude nicht nur das gewisse Etwas, sondern vergrößern auch den Wohnraum und sorgen für eine noch bessere Lichtausbeute.In den Häusern erwarten Familien und Paare einmalige Freiräume. Sie wurden mit viel Präzision und Weitblick geplant, um sich jeder Lebenssituation perfekt anzupassen. Auf drei Wohnebenen schaffen lichtdurchflutete Wohnräume, geräumige Schlafzimmer und hochwertig ausgestattete Tageslichtbäder eine Atmosphäre zum rundum glücklich sein. Besonders hervorzuheben sind die modernen Wohn-/Ess-Bereiche mit offenen Küchen in den Erdgeschossen. Große Fensterfronten und Erker geben den Blick auf die Sonnenterrassen und Gärten frei. Hier lässt es sich herrlich relaxen, Familienzeit genießen oder perlende Gespräche bis zum Morgengrauen führen. In den Ober- und Dachgeschossen befinden sich geräumige Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Die Bäder mit edlem Markensanitär sowie harmonischen Formen und Farben sind echte Genussräume. Viel Platz bieten auch die Untergeschosse mit praktischen Hobby- und Hauswirtschaftsräumen. Zudem stehen jedem ein Carport und ein weiterer Stellplatz auf dem Anwesen für PKW bereit. Highlights: • Ensemble aus zwei Doppelhäusern und drei modernen Stadthäusern mit Terrassen und Privatgarten • Wohn- / Nutzflächen zwischen ca. 189 und 202 qm • Parkettböden in allen Wohnräumen • Luxuriöse Tageslichtbäder mit edlem Markensanitär • Untergeschosse mit großen Hobby- und Hauswirtschaftsräumen • Hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl
Ausstattung
EinbaukücheGartenTerrasseGrüne AussichtGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ottobrunn

Ihr:e Expert:in: Daniel Magg

Engel & Völkers ID: W-046HV3

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~196 m²

  • Wohnfläche

    ~159 m²

  • Grundstücksfläche

    ~148 m²

  • Terrassenfläche

    ~6 m²

  • Nutzfläche

    ~37 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Riemerling, Hohenbrunn

    Wer sich nach ländlicher, familienfreundlicher Idylle sehnt und gleichzeitig von kurzen Wegen nach München profitieren möchte, findet in Hohenbrunn einen wunderbaren Wohnort mit vielen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde im Münchner Südosten, die aus den beiden Ortsteilen Riemerling und Hohenbrunn besteht, liegt nur ca. 15 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Mit der S-Bahn erreicht man bequem in nur 25 Minuten den Marienplatz. Die ausgezeichnete Infrastruktur, tolle Freizeitmöglichkeiten in der schmucken Umgebung und ein innovativer Gewerbestandort sorgen für einen stressfreien Alltag und ein abwechslungsreiches Leben. Familien mit Kindern wissen die gute Lage des Neubau-Ensembles in der Hohenbrunner Straße zu schätzen. In direkter Nähe befinden sich zwei Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie das Gymnasium in der Nachbargemeinde Ottobrunn. In der Freizeit können sich Klein und Groß auf den schönen Spielplätzen in der Nachbarschaft, in den Tennis- und Sportanlagen, im traumhaften Naturschutzgebiet Hohenbrunn, den Reiterhöfen oder auf dem Hohenbrunner Rundwanderweg und den schönen Wald- und Wiesenflächen beim Joggen und Rad fahren so richtig auspowern. Darüber hinaus organisiert ein buntes und traditionelles Vereinsleben das ganze Jahr über tolle kulturelle Veranstaltungen, Märkte und Feste. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens sind von der Hohenbrunner Straße aus sehr schnell erreichbar. Mit namhaften Handwerksbetrieben und Dienstleistungsunternehmen sind auch attraktive Arbeitgeber vor Ort. Über die nahe Autobahn A 99 ist man exzellent ins Münchner Umland und alle Richtungen angebunden.

    Anbieter kontaktieren

    Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

    Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch E&V München Südost Immobilien GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.Welche Daten E&V München Südost Immobilien GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

    Objekte in der Nähe

    Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

    Ihr Shop

    Engel & Völkers Ottobrunn

    engel & völkers shop image

    Anbieter:

    E&V München Südost Immobilien GmbH

    Anbieter-Datenschutzhinweise

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

    wavy pattern