Moderne Vier-Zimmer-Wohnung im Europaviertel – ideal für Familien
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~115 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC
Ihr:e Expert:in: Matthias Neu
Engel & Völkers ID: W-02Z01B
Gallus, Frankfurt am Main
Moderne Vier-Zimmer-Wohnung im Europaviertel – ideal für Familien
Preis
790.000 €
Ihr:e Expert:in: Matthias Neu
Engel & Völkers ID: W-02Z01B
Objektart
Wohnung
Zustand
Gut
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
4
Parkplätze
1
Wohnfläche
~115 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
2014
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
61 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Nahwärme, Fernwärme, Fußbodenheizung
Das Europaviertel vereint urbanes Wohnen mit weitläufigen Grünflächen und einer exzellenten Infrastruktur. Zentral in Frankfurt gelegen, ermöglicht es eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile. Der Europagarten und der Lotte-Specht-Park laden direkt vor der Haustür zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Auch der nahegelegene Rebstockpark mit seinen großzügigen Wiesen und dem entstehenden Erlebnisbad bietet zusätzlichen Raum zur Erholung. Besonders für Familien bietet das Europaviertel eine ideale Umgebung. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Kitas, Schulen und Spielplätzen. Supermärkte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass der Alltag hier besonders komfortabel gestaltet werden kann. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nahegelegene Autobahn A648 bietet direkte Anschlüsse an die A5 und A66. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut – die S-Bahn-Stationen „Messe“ und „Gallus“ sowie eine Buslinie gewährleisten eine schnelle Verbindung in die gesamte Stadt. Zukünftig wird das Europaviertel zudem durch die Verlängerung der U-Bahn-Linie U5 direkt an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angeschlossen. Für umweltfreundliche Mobilität sorgen gut ausgebaute Fuß- und Radwege, die nahtlos an den Grüngürtel anschließen und eine direkte Verbindung bis zur Nidda bieten. Zudem stehen an mehreren Standorten Ladestationen für Elektroautos zur Verfügung. Die Frankfurter Innenstadt mit ihren kulturellen Highlights wie der Alten Oper oder der Einkaufsstraße Zeil ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus urbanem Leben, grünen Rückzugsorten und optimaler Anbindung.
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