Engel & Völkers
View from a balcony overlooking a street with cars, trees, and the Frankfurt skyline under a blue sky with clouds.

Helle, moderne Wohnung mit Skylineblick

815.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~86 m² Wohnfläche

Beschreibung

In dieser schönen und hellen Wohnung finden Sie Ihren individuellen Ruhepol. Die Drei-Zimmerwohnung bietet Ihnen auf ca. 86 m² Wohnfläche und einem exklusiven Balkon ein modernes Zuhause mit viel Platz für individuelle Gestaltung. Ein klug durchdachter Grundriss schafft Raum, schenkt Gestaltungsfreiheit für Leben und Arbeiten in einem. Die optimale Raumaufteilung eignet sich für Paare, die das urbane Leben schätzen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer verwirklichen dabei Ihre Version von einem einzigartigen Wohngefühl. Klar erkennbar ist das Wechselspiel zwischen offenen und geschlossenen Wohnbereichen und hochwertigen, sorgsam ausgewählten Materialien. Schönes Echtholz-Parkett und helle Oberflächen schaffen eine elegante Leichtigkeit. Weitere Highlights dieser schönen Immobilie sind: ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine moderne Einbauküche mit Markengeräten, und ein praktischer Abstellraum. Ein separater Keller ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und rundet dieses attraktive Angebot ab. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGästetoiletteMöbliert
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Thomas Engelmann

Engel & Völkers ID: W-030M8O

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Wohnfläche

    ~86 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1959

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    108.4 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Sachsenhausen-Nord, Frankfurt am Main

In Frankfurt-Sachsenhausen wohnen Sie in bester Lage. Die wunderschöne Wohnung liegt unweit des historischen und denkmalgeschützten Seehofparks, welcher stolze 30.000 m² Fläche aufweist und ist umschlossen von einer 150 Jahre alten Parkmauer mit Geschichte – ein Paradies für Kinder und Erwachsene. Sie befinden sich unweit vom Museumsufer am Main, dem Lokalbahnhof und der S-Bahn-Station Mühlberg sowie diversen Straßenbahnhaltestellen. Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Lokalitäten, Ärzte und Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Im Herzen Sachsenhausens, der Schweizer Straße finden Sie alles, was das Herz begehrt: Exklusive Feinkostgeschäfte reihen sich an Apfelweinkneipen, kleine Boutiquen, individuelle Restaurants und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen. Das Straßenbild ist geprägt durch die Fassaden der repräsentativen Gründerzeitbauten. Sie können hier herrlich durch die Seitenstraßen flanieren und erreichen in wenigen Minuten das Mainufer mit seinen zahlreichen Museen und einem atemberaubenden Blick auf die Skyline von Frankfurt. Die Autobahnen A3, A5 und A661 sowie das Frankfurter Kreuz sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Die Fahrzeit zum Frankfurter Flughafen beträgt ca. 20 Minuten mit dem Auto.

Grundriss

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