Grundstück zum Verkauf im Golfclub Costa Brava

Hervorragendes Grundstück zum Verkauf in der renommierten Wohnanlage Club de Golf Costa Brava in Santa Cristina d’Aro. Das Grundstück bietet fantastische Ausblicke und liegt im mittleren Bereich der Anlage; es umfasst 3.525 m², die gemäß der derzeit geltenden Raumordnung in Parzellen von 1.500 m² aufgeteilt werden können.

Es wird einzeln oder zusammen mit zwei angrenzenden Grundstücken mit Ref. W-02HYE7 und W-02HYDX verkauft, mit Flächen von 3.715,67 m² bzw. 4.739,35 m². Für alle 3 Grundstücke zusammen ist der Preis auf 700.000 € festgesetzt.

Überbauung 15%

Bebaubarkeit 30%

Grundmerkmale

• Zufahrt über städtische Straße
• Panoramablick

Städtebauliche Situation

• Urbanes Grundstück (Baugrundstück)
• Ausgewiesen für Einfamilienwohnnutzung (Villen)
• 2 bebaubare Geschosse, maximal zulässige Höhe 6 m (Erdgeschoss + 1 Obergeschoss)
• Mindestabstände: 8 m zur Straße und 5 m zu den angrenzenden Parzellen

Erschließung

• Wasser
• Strom
• Kanalisation
• Straßenbeleuchtung
• Gehwege

Hinweis zur städtebaulichen Situation:

Die Wohnanlage Golf Costa Brava (Santa Cristina d'Aro) unterliegt derzeit einem kommunalen Moratorium für die Erteilung von Baugenehmigungen. Obwohl die neue städtebauliche Regelung im Januar 2026 genehmigt wurde, ist die Erteilung neuer Genehmigungen derzeit an die vorherige Übernahme der Wohnanlage durch die Stadtverwaltung gebunden. Es ist nicht absehbar, wie lange die Klärung dauert; sie kann sich über mehrere Jahre hinziehen. Folglich ist eine sofortige Baugenehmigung nicht möglich. Dieser außergewöhnliche Umstand ist bereits im aktuellen Grundstückspreis berücksichtigt und macht es zu einer hervorragenden langfristigen Investitionsmöglichkeit mit großem Wertsteigerungspotenzial.