Baden-Baden, Baden-Württemberg
Barrierefreie Wohnung nahe der Lichtentaler Allee
Preis
685.000 €
Barrierefreie Wohnung nahe der Lichtentaler Allee
685.000 €
Beschreibung
Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2006, nur wenige Schritte von der Lichtentaler Allee entfernt. Auf ca. 116 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables und durchdachtes Raumkonzept.
Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit hochwertigem Parkettboden und Zugang zu einem der beiden Balkone. Eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer – ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer – stehen zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, zusätzlich ergänzt ein großzügiges Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner den Grundriss. Ein zweiter Balkon sorgt für weitere Rückzugsmöglichkeiten im Grünen.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zum Angebot.
Diese Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit zentraler Lage – ideal für alle, die Wohnqualität und Stadtnähe gleichermaßen schätzen.
BalkonKellerEinbaukücheGarageSicherheitssystemAufzugGrüne AussichtGästetoiletteBarrierefrei
Engel & Völkers Baden-Baden
Ihr:e Expert:in: Elina Schanz
Engel & Völkers ID: W-0486GL
Objektdetails
Objektart
Wohnung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garagen
1
Parkplätze
1
Gesamtfläche
~116 m²
Wohnfläche
~116 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baubeschränkungen
Keine
Energieausweis
Baujahr
2006
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
63 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Gasheizung
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Engel & Völkers Baden-Baden
Anbieter:
Pamina Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH