Engel & Völkers
Neu
Outdoor patio with a round table and four chairs on a wooden deck, with a view of a city in the distance.

Wohnen an erhöhter Lage: Terrassenwohnung mit Weitblick

1.590.000 CHF
  • 4,5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~166 m² Gesamtfläche
  • ~142 m² Wohnfläche
  • ~79 m² Terrassenfläche

Beschreibung

An wunderbarer Hanglage in Oberrohrdorf erwartet Sie diese grosszügige und stilvolle Terrassenwohnung, die mit Weitsicht, Ruhe und einem hohen Mass an Wohnqualität begeistert. Das im Jahr 2007 erstellte Gebäude umfasst lediglich vier Wohneinheiten und bietet dadurch ein exklusives, privates Wohngefühl. Auf rund 142 m² Nettowohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das Raum, Licht und Stil harmonisch verbindet. Folgende Merkmale zeichnen dieses Objekt aus: - Moderne und gepflegte Terrassenwohnung mit guter Privatsphäre - Exklusive Hanglage in Oberrohrdorf - Lichtdurchflutete Räume - 4.5 Zimmer, optional erweiterbar auf 5.5 Zimmer - Geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche - Helles Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide - Zwei zeitlose Badezimmer - Edler Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen - Grosszügige, teilweise gedeckte Terrasse - Zusätzliche Rasenfläche und Gartenhäuschen - Optimale Besonnung dank südwestlicher Ausrichtung - Wunderbare Weitsicht und ruhige Wohnlage - Keller- und Waschraum auf der selben Etage - Zwei Tiefgaragenparkplätze mit Vorbereitung für E-Mobility - Wohngebäude mit nur vier Einheiten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Baden-Bremgarten

Ihr:e Expert:in: Corina Hug

Engel & Völkers ID: W-02T8RB

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    4,5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~166 m²

  • Wohnfläche

    ~142 m²

  • Terrassenfläche

    ~79 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2007

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Oberrohrdorf, Aargau

Oberrohrdorf, am südlichen Hang des Heitersberges gelegen, ist eine steuergünstige Wohngemeinde im Kanton Aargau. Mit Kindergarten, Primarschule und der Möglichkeit, die Oberstufe in Niederrohrdorf zu besuchen, ist sie besonders familienfreundlich. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gute ÖV-Verbindungen und die Nähe zu Baden (10 Auto-Minuten) und Zürich (20 Minuten) machen Oberrohrdorf attraktiv.

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