Paris VIII - Saint-Augustin - Zwei-Zimmer-Wohnung

357.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~30,63 m² Gesamtfläche
~30 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers bietet Ihnen diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung von ca. 30m², nur wenige Schritte von der Kirche Saint-Augustin, dem Boulevard Haussmann und dem Bahnhof Saint-Lazare entfernt, in der Nähe aller Geschäfte und Verkehrsmittel. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1880 ohne Aufzug und ist durch einen Zahlencode gesichert. Sie besteht aus einem Wohn-/Essbereich, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad. Ideal für Investoren oder Ersterwerber. Ein Keller vervollständigt dieses Angebot. Energieausweis unbefleckt. Objekt nicht unter DPE Miteigentumsgemeinschaft mit 45 Einheiten Keine laufenden Verfahren Durchschnittliche vierteljährliche Gebühren: 325 € Grundsteuer: 493€ Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

KellerEinbaukücheSicherheitssystem

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Ihr:e Expert:in: Jean-Christian L'Hermite

Engel & Völkers ID: W-02Z8JS

Ort: 8. Arrondissement, Paris

Im Stadtteil Europa, in unmittelbarer Nähe zur Kirche Saint-Augustin, dem Bahnhof Saint-Lazare und dem Boulevard Haussmann gelegen, bietet diese Wohnung eine privilegierte Lage. Nur wenige Minuten von den großen Verkehrsachsen entfernt, ermöglicht sie einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Stadtvierteln. Das Viertel ist dynamisch, mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants, und bietet eine angenehme Lebensqualität sowohl für Familien als auch für Berufstätige.