Goldenes Dreieck – Außergewöhnliche Wohnung mit Blick auf den Eiffelturm

Engel & Völkers bietet Ihnen eine schöne, komplett renovierte Wohnung mit einer Gesamtfläche von 179 m² an, die sich im 5. Stock eines repräsentativen Gebäudes mit Hausmeister und Aufzug befindet. Der Balkon bietet einen angenehmen Blick auf den Eiffelturm, ein seltenes Merkmal im goldenen Dreieck des 8. Arrondissements. Der Eingang führt zu einem geräumigen Doppelsalon, der mit zwei Kaminen ausgestattet ist und ihm einen gewissen Charme verleiht. Das angrenzende Esszimmer und die separate, voll ausgestattete Küche schaffen einen geselligen und praktischen Raum. Die Wohnung ist hell und hebt ihre klassische Ästhetik hervor. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Duschbad und Toilette, was Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Ein viertes Schlafzimmer, das über eine Diensttreppe zugänglich ist, eignet sich ideal für Gäste. Eine Waschküche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Immobilie. Die Wohnung verfügt auch über einen Keller. Diese Wohnung wird möbliert verkauft und ist bezugsfertig, sie verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort. Objekt unterliegt der Eigentümergemeinschaft Eigentümergemeinschaft 23 Einheiten Laufendes Verfahren: nein Monatliche Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft: 780 € Grundsteuer: 3 666 € Energieausweis: D (234) Treibhausgasemissionen: D (34) Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: zwischen 3 160 € und 4 350 € Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: http://www.georisques.gouv.fr